Grevgatan 22 - Östermalm, Stockholm
På ett synnerligen attraktivt läge med Strandvägen alldeles intill, ligger denna utsökta sekelskiftesvåning om 160 kvm i en välskött och representativ fastighet från 1884. Här möts generösa rumsvolymer, vackra originaldetaljer och en elegant, samtida interiör i en bostad med såväl påtaglig karaktär som en mycket tilltalande planlösning.
Våningen präglas av imponerande takhöjd och ett fint ljusflöde genom höga fönsterpartier. Stuckaturer, takrosetter, speglade fönsternischer, franska pardörrar med dekorativa dörröverstycken och två praktfulla kakelugnar skapar den självklara atmosfär som kännetecknar ett välbevarat hem från förra sekelskiftet. Den genomgående oljade ekparketten bidrar till en varm och sammanhållen helhet.
Mot Grevgatan ligger våningens generösa sällskapsdel med det stilrena, nyrenoverade köket i öppen anslutning till matsalen och vidare mot det eleganta vardagsrummet. Rummen ligger vackert i fil och erbjuder utmärkta förutsättningar för såväl större middagar som vardagens umgänge. Både matsal och sällskapsrum har varsin kakelugn och de stora fönstren ger ett rikligt ljusinsläpp och fina utblickar över den klassiska stadsmiljön.
Den privata delen av bostaden är rofyllt placerad mot gården. Master bedroom har platsbyggda garderober och utgång till en trivsam balkong, medan ytterligare två välproportionerade sovrum, där det ena erbjuder generös, platsbyggd förvaring.
Det stora badrummet är elegant utfört i carraramarmor och utrustat med såväl badkar som separat dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Därtill finns en gästtoalett, även den i carraramarmor och försedd med dusch. Den välkomnande hallen erbjuder praktisk platsbyggd förvaring.
Fastigheten omges av en grönskande och välordnad innergård med uteplatser och möjlighet till grill. För föreningens medlemmar finns dessutom möjlighet till vinförvaring i fastighetens vinkällare mot en mindre kostnad. Föreningen är idag skuldfri och under 2026 planeras även installation av ett komplett mindre gym i källaren.
Sammantaget är detta en sällsynt komplett våning där det sena 1800-talets vackra attribut möter moderna materialval och hög komfort – med generösa sällskapsytor, tre sovrum, balkong och två kakelugnar på ett av Östermalms mest eftertraktade lägen, endast ett stenkast från Strandvägen.
Brf Lindormen 5 och 6 förvärvade Grevgatan 22 och Grevgatan 24/24A år 2000, byggda 1890 respektive 1884. Föreningen äger marken och är en sk äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 3 lokaler upplåtna med hyresrätt (hundaffär, ett kontor för stylist & fotograf och en källarlokal som används som musikstudio). Juridisk person godkännes ej. Tv via Canal Digital och bredband via Ownit 100 Mbit. Föreningen tar ut en överlåtelsavgift om ca 2 072 kr av köparen och pantavgift uttages om ca 888 kr. Gemensam vinkällare med låsbart skåp för ca 150 kr/mån. Gemensam tvättstuga samt cykel och barnvagnsförråd. Ett komplett mindre gym kommer att installeras i källaren under hösten 2026. Trevlig stenlagd innergård med utemöbler och grillplats.
Utförda renoveringar
1974 Byttes stammar, kontroll av dessa skedde 2011 utan anmärkning & elstigare
2002 Putsning av fasad
2005 Renovering av trapphuset Grevgatan 22
2009 Renovering av trapphus Grevgatan 24 och 24A
2010 Målning av fönsterbågar Grevgatan 24 och 24A
2012 Byggdes balkonger och uteplatser anlades
2013 Renovering av gården och byte av tätskikt, fiber indraget till alla lägenheter och lokaler, ommålning trapphus Grevgatan 22 A
2018 Skapande av vinkällare
2019 Byte av cirkulationspump
2020 Ny dörr till cykelkällaren, målning källare Grevgatan 24, nya entrémattor Grevgatan 22
2020-2021 Säkerhetsförbättringar på samtliga tak
2021 Målning av vissa fönster, förbättringsmålning, renovering av tvättstuga, nya armaturer till entréer
2022 Säkerhetsförbättringar på tak - Takstegar & snörasskydd, sophantering - Sortering av matavfall
2023 Takarbete, underhåll och montering av säkerhetsvajrar, montering av värmeslingor på stuprör, renovering av cykelkällare, tvätt och reparation av mattor i entre
2024 Lagning av fasad vid takfot Grevgatan
2025 Byte av dåliga fönsterkassetter i 24A, byte av undercentral
Kommande renoveringar
2026 Byte passersystem
2026 Översyn, ventiler och radiatortermostater, blästring och målning av tak, färdigställande av Gym i källaren, planerad översyn av stammarna
2028 Stambyte
2032 Putsning fasader
visning söndag, 27 september 2026
Vänligen kontakta mäklaren för visningstid
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
Information inför bostadsöverlåtelse 
