Kårevägen 10 - Djursholms Ösby, Djursholm
Med ett ståtligt och skyddat läge i Djursholm erbjuds denna villa om totalt ca 351 kvm på en generös tomt om 2 527 kvm i attraktivt sydvästläge. Framsidan och terrassen badar i sol större delen av dagen och vetter mot ett naturskyddsområde som ger fri känsla och rofylld utsikt.
Villan uppfördes 1939 och har byggts till i två omgångar, vilket skapat en väl sammanhållen och funktionell planlösning. Sällskapsdelen på entréplan präglas av fiskbensparkett, ljust målade väggar och en centralt placerad murad öppen spis som ger rummen fin karaktär. Takhöjd 270 cm. Köket är rymligt med svarta träluckor, ljus arbetsbänk i stenkomposit och full maskinell utrustning med dubbla ugnar och dubbla diskmaskiner. Generösa fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp. Här finns även två rum som kan nyttjas som sovrum och/eller kontor samt ett modernt duschrum i behagligt grå ton.
Övre plan erbjuder tre sovrum och ett badrum med både hörnbadkar och dusch. De välvda fönstren i alla väderstreck ger ett särpräglat uttryck och fin utsikt åt alla håll. Hallen erbjuder dessutom bra förvaring genom en garderobsvägg och i Master bedroom finns en walk-in-closet. Takhöjd 250 cm.
Källarplanet omfattar ett generöst allrum, två sovrum, bastu, tvättstuga samt förråd och kombinerat pannrum och gym. Takhöjd 220 cm. Vattenburen värme via golv och radiatorer ger god komfort i hela huset. Huset ligger väl skyddat från vägen och tomten är barnvänlig med plana gräsytor och flera olika fruktträd. Läget är insynsskyddat och gatan är relativt otrafikerad. Möjlighet finns att bygga pool eller ytterligare tillbyggnad. Carport finns idag med möjlighet att ersätta med dubbelgarage.
Läget i Djursholm är perfekt, med närhet till både torget, tennishall, ridstall, idrottsplan, golfklubb och Ösbysjön. Bra skolor och förskolor ligger på behändigt avstånd och bra kommunikationer nås via Bråvalla station samt Östberga station.
Välkommen till ett synnerligen ståndmässigt boende med närhet till det mesta man behöver.
En större renovering skedde invändigt 2019-2020
Kök: nytt kök från IKEA 2020 med 2 ugnar (Miele), kyl och frys (Electrolux), 2 diskmaskiner IKEA)
Badrum: entréplan och källare renoverade 2020, inklusive stambyte. Badrum på övre plan troligen 1990-tal.
Golv: Klinker i kök, hall och källarhall, fiskbensparkett i sovrum och vardagsrum, trägolv övre plan samt betonggolv i källarens utrymmen som ej är våtrum. Elgolvvärme i badrum i källare och entréplan. Vattenburen golvvärme i samtliga sovrum och vardagsrum samt hall i källare och på övre plan. Det är även vattenburen golvvärme i köket.
Tvättrum: 2 tvättmaskiner (Miele), 1 torktumlare (Miele) och 1 torkskåp
Källare: utgrävd 60 cm med ny makadam och isolerade cellplastskivor under betonggolvet.
Uppvärmning: Nibe Fighter (2007)
Ventilation: FTX Flexit Nordic S2 (2020) i samtliga utrymmen i hela huset inklusive källarplan för optimala luft förhållanden. Installerat 2 frånluftsfläktar och 5 friskluftsventiler (2020).
El: ny el i hela huset, med nytt säkringsskåp. Förberett för elbilsladdare vid carport.
Tak: omlagt 2018, inklusive ny plåt vid takkupor och hängrännor
Dränering: gjort av tidigare ägare, årtal okänt
Radonsug installerad 2020 (Östberg IRE 160 D1) mot markradon. Ny mätning gjord feb 2026.
Fiber indraget 2020.
Larm: Verisure
4 min med bil till Djursholms torg med restauranger och affärer samt 10 min till Mörby centrum och 15 min till Stockholm.
Kommunikationer : Mycket nära till tågstationer Bråvallavägen, Östberga och Djursholms
Ösby samt busstation.
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse.
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
Överlåtelsebesiktning 
