Högt läge Neglinge

Saltsjöbaden

Boarea
136 kvm
Rum
6 rok
Pris
12 000 000 kr / bud
Tomtarea
684 kvm

Med högt läge i Neglinge med härlig utsikt från alla rum ligger denna trevliga villa på uppväxt villatomt. Här bjuds vardagsrum med kakelugn samt kök med matplats. Rymlig hall med plats för matsalsgrupp eller bibliotek. Groventré med tvättstuga. Ovanvåning med tre sovrum och ett allrum med stor balkong i söderläge med fantastisk utsikt. Två badrum, ett på varje våning. Villan ligger i klassiska villakvarter, insynsskyddat och inbäddad i grönskande miljö med en generös terrass i syd- och västläge som bjuder på sol från tidig förmiddag till sen eftermiddag. Gästhus med plats för dubbelsäng samt förvaring i förråd. Runt huset finns gräsmattor för lek och spel, trädgården är väl skyddad för barn. Skyddad parkeringsplats innanför grind. I övrigt en lättskött och vacker trädgårdstomt med fruktträd

Villan ligger i mycket nära anslutning till Saltsjöbadens idrottsplan, en badbrygga, båtbryggor, padelbanor, en beachvolleybollplan, balett m m och till en ny simhall, Näckenbadet, som håller på att byggas och som beräknas stå klar 2026. Vidare är det från villan gångavstånd till ett flertal förskolor och skolor, till Saltsjöbanan och till Saltsjöbadens centrum.

Välkommen på visning!

Bilder
Fakta
Upplåtelseform
Småhus - Friköpt
Byggnadsår
1988
Byggnadstyp
1,5 planshus
Fasad
Trä
Tak
Takpannor
Bjälklag
Trä
Stomme
Trä
Plåtarbete
Lackerad plåt
Grund
Torpargrund
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Taxeringsvärde byggnad
2 595 000 kr
Taxeringsvärde tomt
4 110 000 kr
Taxeringsvärde totalt
6 705 000 kr

Driftkostnad

Värme
1 000 kr/mån
El
917 kr/mån
Vatten/Avlopp
583 kr/mån
Sotning
22 kr/mån
Renhållning
375 kr/mån
Försäkring
1 000 kr/mån
Övrigt
550 kr/mån
Driftkostnader totalt
4 447 kr/mån
Driftkostnad kommentar
Övrigt = Bredband
Dokument
Planritning
Planritning
Planritning

Välkommen på visning

visning torsdag, 5 mars 2026 14:00 - 14:45

Välkommen på visning! Föranmäl er gärna!

visning söndag, 8 mars 2026 13:30 - 14:15

Välkommen på visning! Vänligen föranmäl er gärna!

Kontakt

Planritning
Planritning

Fler hem till salu

Vi hjälper dig att finna det du söker

Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

Att sälja underhand

En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

SPEKULANTREGISTER

Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

Wredes nyhetsbrev

Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.