Brf Nybropalatset

Brf Nybropalatset består av 21 bostadsrätter och 1 hyreslokaler med adresserna Nybrogatan 79 och Östermalmsgatan 71.

TV & INTERNET
TV via telia grundutbud ingår i avgiften.
Bredband från Telia 10/100 ingår i avgiften.

RENOVERING & UNDERHÅLL
Fastighetens tekniska installationer såsom stammar och elstigare är nya och håller full
nybyggnadsstandard. Huset uppfördes ursprungligen 1889 såsom bostadsfastighet och hamnade efter 20 år i Frälsningsarméns ägo. Under 100 år, mellan 1910-2010, var huset Frälsningsarméns
högkvarter. Fastigheten såldes 2010 till Lean Equity som i samarbete med Tengbom Arkitekter tog fram nya planlösningar till de 20 bostadsvåningarna. Fokus i renoveringen var att restaurera och återställa det gamla huset och samtidigt uppgradera det till den standard som förväntas av ett modernt stadsboende.

Följande regler gäller idag för godkännande som medlem i föreningen:

· Endast fysiska personer godkänns som medlemmar. Inga nya juridiska personer godkänns. Detta krav står numera angivet i våra gällande stadgar.

· Ca. 50% ägande krävs (t.ex. för makar eller sammanboende), samt krav på mantalskrivning på adressen av minst en av ägarna.

· Köparna skall avser att bo omgående på adressen och inte först om några år.

PARKERING
3 parkeringsplatser på gården (2 000 kr/ mån, fn kö. 2500 kr för juridisk person)

OMRÅDE

Närhet till ICA, saluhallen på Östermalmstorg samt Fältöverstens stora utbud. Goda kommunikationer med Stadions T-bana ca 100 m från porten.

Rumsbeskrivning

Rymlig och välkomnande hall med platsbyggda garderober och heltäckande sisalmatta i grått. Intill hallen ligger ett sovrum/alternativt arbetsrum samt även ett duschrum, helkaklat i vitt med grått golvklinker i kalksten och el-golvvärme. Vägghängd wc, handdukstork, handfat på kommod samt väggmonterad spegel med integrerad belysning.

Stort, smakfullt inrett familjekök från Vedum, med härligt ljusinsläpp genom breda, helglasade balkongdörrar mot hörnbalkong och gård. Gott om förvaring bakom vita luckor, helintegrerade vitvaror från Miele, såsom hel kyl och frys, diskmaskin, 1m bred induktionshäll, ugn och microvågsugn. Stänkskydd samt generösa bänkytor i carrara marmor och integrerad sodastream-kran intill kökskranen i bänkskivan. Stor matplats med gott om utrymme för hela familjen. Intill köket ligger ett mindre sovrum/alternativt arbetsrum mot gården.

Väl tilltagen matsal samt sällskapsrum i fil med härligt ljusinsläpp och vackert belägna med fri utsikt över trädtopparna på Nybrogatan samt mot lugna Östermalmsgatan. Här finns även våningens två kakelugnar som installerades när våningen renoverades 2011 - 2012, nygjorda i tidsenligt utförande och därmed mycket väl fungerande.

Två stora sovrum i fil mot Östermalmsgatan med generösa, platsbyggda garderober, rymlig klädkammare och bra förvaringslösningar.

Väl tilltaget familjebadrum, även detta helkaklat i vitt med grått golvklinker i kalksten och el-golvvärme. Vägghängd wc, handdukstork, dubbla handfat på kommod med stora förvaringslådor samt ytterligare väggmonterat förvaringsskåp. Väggmonterad spegel med integrerad belysning samt tvättpelare från Miele.

Sonos ljudsystem finns framdraget i samtliga rum och högtalare finns att installera om så önskas.

Denna rofyllda, ytterst väldisponnerade och smakfullt inredda våning har fått behålla känslan av alla vackra originalattribut från tiden, med genomgående höga socklar, speglade pardörrar, takrosetter och stuckaturer, djupa fönsternischer med fönsterbänkar i Azul grå kalksten samt genomgående vitlaserade furu-golvtiljor.