Post-modern villa med storslagna vyer

Seglarvägen 19 - Brevik, Lidingö

Boarea | Biarea
230 kvm | 98 kvm
Rum
8 rok
Pris
Såld
Tomtarea
1 004 kvm

Post-modernistisk villa med storslagna vyer i söderläge över Stockholms inlopp. Osedvanligt attraktivt läge. Villan ligger högt upp på den södervända tomten. Närheten till havet är påtaglig. Här kan man njuta av solen från morgon till kväll. Ett funktionellt hem där ljuset står i centrum med generösa ytor som ger en atmosfär utöver det vanliga. Planlösningen är exceptionellt bra. Spatiösa sällskapsrum med fantastiska ljusinsläpp genom de väl tilltagna fönsterpartierna på entré – och övre planet. Sömlöst möts den vackra interiören med den insynsskyddade altanen och trädgårdens grönska. Välutrustat kök med stora ytor. Ombonad privat sovrumsavdelning en trappa upp. Master bedroom med egen walk-in-closet. Den fina utsikten gör sig påmind i varje rum. Härlig rymdkänsla som förstärks genom flertalet takfönster. Källare med avskild uthyrningsdel, garage och gott om förvaring. Här finns även bastu och tvättstuga. Enastående läge med närhet till attraktiva naturområden, båtliv, utmärkta skolor samt mycket snabba kommunikationer till Stockholm. Varmt välkomna på bokad visning!

Bilder
Beskrivning

Renoveringar i urval

Huset förvärvades av nuvarande ägare 1999. Nuvarande utformning färdigställdes 2005, efter några år av total ombyggnad/utbyggnader/renoveringar.

1999 Gästtoalett på entreplan renoverades 
2000 Köket renoverades 
2001 Nya fönster och dörrar 
2001-2002 Dränering samt nytt tak(papptak)
2001-2002 Utbyggnad av källare och entreplan
2001-2002 Övre plans påbyggnad
2001-2002 Putsning av fasad
2002 Ny altan och terrass 
2002 Bergvärme installerades 
2003 -2005 Våtrummen renoveras
2003 Köket ombyggt
2004 Övre plan inreds
2005 Källaren inreds
2013 Alla golv med fiskbensparkett är omlagda
2018 Ny bergvärmepump









Fakta
Upplåtelseform
Småhus - Friköpt
Byggnadsår
1948 (Tillbyggt 2005)
Byggnadstyp
2-plans villa med källare
Uppvärmning
Bergvärmepump med vattenburen värme. Golvvärme i entréplan och källare.
Energiprestanda
94 kWh/Kvm och år
Fönster
2-glas isoler
Fasad
Puts på trästomme
Tak
Pulpettak, papp
Bjälklag
Trä
Stomme
Betong/lättbetong/trä
Grund
Källargrund
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Tv- internetutbud
Fiber
Taxeringsvärde byggnad
4 313 000 kr
Taxeringsvärde tomt
5 600 000 kr
Taxeringsvärde totalt
9 913 000 kr
Boarea
230 kvm
Biarea
98 kvm
Tomtarea
1004 kvm

Driftkostnad

El
4 583 kr/mån
Vatten/Avlopp
608 kr/mån
Försäkring
1 250 kr/mån
Driftkostnader totalt
6 442 kr/mån
Driftkostnad kommentar
Ca 35 000 kWh/år inkl spabad, exkl 27 000 kWh/år
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse.





    Kontakt

    Fler hem till salu

    Vi hjälper dig att finna det du söker

    Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

    Att sälja underhand

    En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

    SPEKULANTREGISTER

    Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

    Wredes nyhetsbrev

    Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.