Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Möjlig tvåa med solig terrass
Karlavägen 73 – Östermalm
| Boarea 38 kvm | Rum | Våning 1 rok | 6 av 6 tr |
| Pris 6 250 000 kr / bud | Avgift 1 722 kr |
I en elegant fastighet på eftertraktad adress återfinns denna unika, ljusa och välplanerade etta som med enkla medel kan göras om till en yteffektiv tvåa. Belägen på sjätte våningen har den en optimal planlösning som möjliggör att skapa ett sovrum med fönster och den generösa hallen går att möblera efter eget tycke. Bostadens främsta kvalitet är den generösa kungsbalkongen om cirka 20 kvm i rakt söderläge, med fri vy över takåsarna och med himlen som tak. Ett ovanligt privat läge som erbjuder både sol större delen av dagen och en avskild känsla mitt i staden.
Planlösningen är synnerligen effektiv och genomtänkt. Entrén välkomnar dig in i en stor hall, med plats för sittgrupp eller kontorshörna. Inbyggda garderober erbjuder bra förvaring. Rummen präglas av ljusa ytskikt och fiskbensparkett som ger karaktär och tidlös elegans. Sovalkoven är diskret placerad och möjliggör en tydlig uppdelning mellan sällskapsyta och sovdel. Från det centrala rummet kliver man ut på den rymliga terrassen med plats flera olika möblemang där man kan njuta av den hänförande utsikten.
Köket är separat och utformat som ett arbetskök med fönster. Här finns kombinerad kyl/frys samt diskmaskin och spis i smalt utförande, vilket ger full funktion utan att ta onödig yta i anspråk. Gott om köksskåp, vilket bidrar till ett ordnat helhetsintryck. Badrummet är helkaklat i klassiska blå och vita toner och utrustat med duschhörna, handdukstork, kommod och spegelskåp.
Detta är en nybildad förening från 2025. Läget erbjuder närhet till stadens bästa utbud av restauranger, butiker och kommunikationer. Välkommen till en lägenhet för den som söker något utöver det vanliga i hjärtat av Östermalm.
Bilder
Beskrivning
Förening
Brf Rackelhanen 2 är en nybildad, äkta förening från 2025. Fastigheten är uppförd 1883-1884 och ligger i ett hörngatuhus på Jungfrugatan 29 och Karlavägen 73. Föreningen äger marken. Hälften av byggnaden är 4-5 våningsplan och andra halvan har 6 våningsplan plus inredd vind. Föreningen består av 28 lägenheter med bostadsrätt om totalt 1 988 kvm. Det finns även 5 lokaler om totalt 672 kvm, varav 4 lokaler med hyresrätt (391 kvm) och 1 lokal med bostadsrätt (281 kvm).
EKONOMI
Föreningen har i dagsläget lån på 24,9 mkr (kontrollerat med ekonomisk förvaltare 2025-12-15).
Likvida medel uppgår till följande i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2025-12-17):
Handelsbanken - 1,9 mkr
Renoveringsfond - 4,5 mkr
Ålandsbanken - 600 tkr
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Innergård med vackra planteringar, grillplats samt cykelställ och barnvagnsförråd. Tvättstuga via grannfastigheten.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 1.7755 %
- Andelstal avgift
- 1.67 %
- Lägenhetsnummer
- K1603
- Ingår i avgiften
- värme och vatten
- Våningsplan
- 6 av 6 tr
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd
- Förening
- Brf Rackelhanen 2
- Byggnadsår
- 1883-1884 (Arkitekt: Anders Gustaf Forsberg)
- Energiprestanda
- 172 kWh/Kvm och år
- Bostadens nettoskuldsättning
- 625 160 kr
- Baserad på ekonomisk plan.
Driftskostnad
- El
- 330 kr/ mån
- Försäkring
- 198 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 528 kr/ mån
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 8 februari 2026 11:15 - 12:00
Föranmälan önskas. Välkommen!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.