Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Obruten utsikt mot Mälaren
Önskeringsvägen 35 – Smedslätten
| Boarea | Biarea 236 kvm | 32 kvm | Rum 8 rok |
| Pris 35 000 000 kr /bud | Tomtarea 937 kvm |
Med ett högt och ljust läge återfinns denna underbara villa från 1925 med fri utsikt över Mälarens glittrande vatten. Tomten ramas in av lummig grönska och en av fastighetens mest utmärkande detaljer är den privata grinden som leder vidare till både badklipporna, Solviksbadet och det natursköna promenadstråket längs Solviksspåret. Endast hundra meter bort vid Bergvikshamnen finns båtplats. Villan har genom åren genomgått omfattande och varsamt planerade renoveringar som på ett harmoniskt sätt förenar modern funktion med den tidstypiska arkitekturen. Boytan om 236 kvm fördelas över 1 ½ plan plus suterrängvåning och har ett tydligt uppdelat flöde mellan sällskapsytor och privata delar.
Entrévåningen präglas av ett härligt flöde där ljusinsläpp och utsikt mot vattnet står i centrum. Här samspelar vardagsrum med öppen spis, och kök med matsalen som är placerad i en vacker glasveranda. Glasverandan omfamnar ljuset från tre väderstreck och förlänger rummet ut mot trädgården. Från matsalen leder dubbla pardörrar ut till en generös terrass som med en trappa fortsätter ned i trädgården. Terrassen löper längs hela husets baksida och nås även från både köket och vardagsrummet, vilket skapar ett naturligt flöde mellan inne- och utemiljö. Hall med gästtoalett.
Övervåningen erbjuder fyra sovrum med förvaring, två balkonger, en generös möblerbar hall, två badrum, varav ett med integrerad tvättdel, samt en rymlig klädkammare. Samtliga sovrum har utgång till balkong. Två av dem vetter mot Mälarens glittrande vatten medan de andra två blickar ut över den lummiga trädgårdens grönska.
Suterrängvåning med gästrum, gott om förvaring, allrum med öppen spis och vinkällare. Här finns också bastu, dusch, wc, groventré, teknikrum, garage med plats för två bilar och förrådsdel. Suterrängvåningen skulle kunna omdisponeras till en egen lägenhet, perfekt för au-pair eller uthyrning.
Den lummiga tomten omges av grönska och erbjuder plana gräsytor samt två välplacerade uteplatser – en på husets framsida med stenlagd altan och en på baksidan, båda med kvällssol. På tomten finns även en vinterisolerad friggebod med el samt två garageuppfarter med plats för tre bilar.
En unik möjlighet att förvärva en bostad som förenar klassisk arkitektur, omsorgsfullt bevarade originaldetaljer och ett eftertraktat läge i Bromma. Smedslätten präglas av småstadskänsla med 1920-talsarkitektur, gröna trädgårdar och promenadstråk ner till badplatser och båtbryggor. Gångavstånd till Ica Smelivs. Närservice finns i Alvik, med goda kommunikationer till city via spårvagn, buss och tunnelbana.
Varmt välkomna på bokad visning.
Bilder
Beskrivning
Renoveringar
Ombyggnad och renovering
2024
Ny varmvattenberedare
Takkupor mot vägen fick ny plåt.
2018
Billaddare installerad
2017
Badrum i källaren renoverat
Ny bergvärmepump
2016
Larm- och kamerasystem Securitas
2013-2025
Löpande underhåll av ytskikt
2001-2003
En större om- och tillbyggnad gjordes.
Byggnadsdelen mot sjösidan ersattes av en ny.
Planlösningen ändrades.
Den äldre vinden har tilläggsisolerats.
Ventilation mekanisk med fläkt på vinden.
Bergvärme sattes in 2002 och värmepumpen byttes 2017.
Nytt kök från finsnickeri i Burträsk, massiv körsbär.
Nya badrum på övre plan samt gästtoaletten på entréplan.
Nya golv i fiskbensparkett, grön marmor i hall gatuplan, grå Kalksten i källare.
Vattenburen golvvärme i källaren, hall och alla badrum.
Alla ytskikt renoverade.
Lekstuga/friggebod uppförd.
Elstammar bytta.
Centraldammsugare installerad.
Vatten och avlopp totalrenovering. Rör och ledningar byttes.
Källaren utgrävd.
Nytt tak där gamla takpannorna återanvändes.
Dränering runt huset. Markskivor av Pordrän typ har satts mot grundmuren. Dagvatten leds till stenkista på tomten.
Övrigt
Vattenburna element.
Fasadpanelen har målats löpande.
Bilplats för tre bilar ute och två bilar i garaget.
Fönsterbänkar i grön marmor.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1925 (Ombyggnadsår 2003)
- Byggnadstyp
- 1,5 plan med suterrängvåning
- Kommentar Yta
- Plus garage/förråd under altanen som inte ingår inte i ovanstående uppmätning. Ej mätvärd yta under snedtak på övre plan uppgår till ca 2 kvadratmeter. Se den nyligen gjorda uppmätningen under dokument.
- Uppvärmning
- Vattenburen värme genom bergvärme
- Energiprestanda
- 120 kWh/Kvm och år
- Fönster
- 2-glas fönster med kopplade bågar
- Fasad
- Träpanel
- Tak
- Sadeltak klätt med betongpannor över takpapp och råspont
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä, stål
- Grund
- Grundsulor, plintar
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Mekanisk frånluftsventilation
- Taxeringsvärde byggnad
- 5 800 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 13 200 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 19 000 000 kr
Driftskostnad
- Värme
- 2 000 kr/ mån
- El
- 617 kr/ mån
- Renhållning
- 767 kr/ mån
- Försäkring
- 829 kr/ mån
- Övrigt
- 708 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 4 921 kr/ mån
- Driftkostnad kommentar
- Övrigt avser bredband via telia 100mbit
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 30 november 2025 13:00 - 14:00
Föranmälan önskas. Välkommen!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
