Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Ateljévåning på bästa adress
Fredrikshovsgatan 4 – Östermalm
| Boarea 189 kvm | Rum | Våning 6 rok | 4 |
| Pris 39 000 000 kr /bud | Avgift 5 241 kr |
Nu ges unik möjlighet att förvärva en bostad utöver det vanliga. På bästa Östermalmsläge i gyllene triangeln återfinns denna fantastiska ateljévåning som en gång har tillhört konstnären Erik Kinell. Våningen erbjuder ett flertal klassiska attribut från byggåret men framför allt en hänförande ateljédel med dubbel takhöjd (5,5 m), loft samt spatiöst fönsterparti med balkong och utsikt över Oscarskyrkan. Tre separata ingångar som möjliggör till olika typer av disposition utifrån behov. I dagsläget finns fyra spatiösa sovrum, två balkonger i olika väderstreck, kök med ateljédel, vardagsrum, två badrum, gäst-wc samt en generös hall som öppnar upp mot våningens olika delar. Solid förening med god ekonomi i välskött fastighet anno 1898 på representativ adress invid Djurgårdsbron.
Bilder
Beskrivning
Förening
Brf Bajonetten 3 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1984. Föreningen upplåter 20 lägenheter med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med äganderätt. Juridisk person accepteras inte, delat ägarskap godkänns. Föreningens gemensamma utrymmen består av en trevlig innergård med sittgrupp och cykelställ samt tvättstuga i källaren. Överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp (fn 1 470 kr). Pantsättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp (fn 588 kr). Till lägenheten hör ett källarförråd.
På gården finns sittgrupp på sommaren med porlande vatten och fontän.
I källaren finns tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp, allt i gott skick.
Fastigheten renoverades i mitten på 80-talet och har sedan dess löpande förbättrats genom bl.a renovering av trappuppgångar, fasad, källare och gård. I slutet av 90-talet byggdes vinden om till två lägenheter, som uppläts med bostadsrätt.
Kuriosa
Erik Kinell bodde och hade sin ateljé i våningen fram till sin död. I ateljén stod en staty, gjord av konstnären Bertel Thorvaldsen 1768 - 1844. Den skänktes 2010 av Erik Kinell till föreningen "till allas glädje" och placerades i entrén. Erik Kinell bodde och verkade i ateljén innan det blev en bostadsrätt.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 6.04204 %
- Andelstal avgift
- 6.04204 %
- Lägenhetsnummer
- 00547-01-01-2011 / 00547-01-01-1010
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten
- Kommentar Yta
- Lägenheten står registrerad som två enheter enligt utdrag ur lägenhetsregister med följande uppdelning: Lgh: 00547-01-01-2011 2 rok - 67 kvm - avgift 2 098 kr/mån - andelstal 2,41874% Lgh: 00547-01-01-1010 3 rok - 105 kvm - avgift 5 880 kr/mån - andelstal 3,62330%
- Våningsplan
- 4
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar Två källarförråd
- Förening
- Brf Bajonetten 3
- Byggnadsår
- 1897–1898 (Arkitekt: Fritz Ullrich & Eduard Hallquisth)
- Energiprestanda
- 101 kWh/Kvm och år
- Bostadens nettoskuldsättning
- 715 259 kr
- Nettoskuldsättning baserad på ÅR 2024.
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning torsdag, 6 november 2025 12:00 - 12:30
Föranmälan önskas. Välkommen!
Spara i min kalender
visning söndag, 9 november 2025 14:00 - 15:00
Föranmälan önskas. Välkommen!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.