Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Ljus etta med grönskande utsikt
Erik Dahlbergsgatan 18 – Gärdet
| Boarea 25 kvm | Rum | Våning 1 rok | 2 |
| Pris 2 950 000 kr / bud | Avgift 1 382 kr |
Med högt och ljust läge invid Tessinparken återfinns denna yteffektiva etta. En smakfull bostad som kännetecknas av sobra kulörer och stilrena materialval. Högt belägen med härligt ljusinsläpp och vacker lummig utsikt. Vardagsrum med fiskbensparkett och plats för soffa samt ytterligare möblemang. Praktisk sovalkov som rymmer 140 cm säng. Stilsäkert kök med bänkskiva i marmor som skapar en naturlig avgränsning och praktisk matplats. Generöst badrum utrustat med wc, dusch, tvättmaskin, handdukstork samt handfat med spegelskåp. Välskött förening med låg belåning och låga avgifter. Optimalt belägen invid Tessinparken och grönområden, bra kommunikationer samt Fältöverstens breda serviceutbud.
Bilder
Beskrivning
Förening
Brf Högvakten 4 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1998 och förvärvade fastigheten 1999. Föreningen upplåter 30 bostadsrätter om totalt 1 759 kvm och 3 lokaler om 163 kvm. Marken innehas med äganderätt. Juridisk person accepteras inte, delat ägarskap godkänns. Föreningens gemensamma utrymmen består av en trevlig innergård med sittgrupp och cykelställ samt tvättstuga i källaren. Överlåtelseavgift om 5% av aktuellt prisbasbelopp (fn 2 940 kr) betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp (fn 1 470 kr).
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 89 kr/mån.
Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2025-09-11).
Gemensamma utrymmen:
- Grönskande innergård med sittgrupper och grillmöjlighet.
- Trapphusbalkonger.
- Tvättstuga i källaren.
- Cykel- och barnvagnsrum.
Planerade renoveringar:
Fönstermålning som kommer påbörjas nu i höst. Inga andra större planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2025-09-11).
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 1.70797 %
- Andelstal avgift
- 1.42138 %
- Lägenhetsnummer
- 25
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten
- Våningsplan
- 2
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar Källarförråd
- Förening
- Brf Högvakten 4
- Byggnadsår
- 1932 (Arkitekt: Waldemar Conradsson)
- Energiprestanda
- 139 kWh/Kvm och år
- Bostadens nettoskuldsättning
- 34 698 kr
- Nettoskuldsättning baserad på ÅR 2024.
Driftskostnad
- El
- 329 kr/ mån
- Försäkring
- 271 kr/ mån
- Gas
- 326 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 926 kr/ mån
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 9 november 2025 11:45 - 12:15
Föranmälan önskas. Välkommen!
Spara i min kalender
visning måndag, 10 november 2025 17:30 - 18:00
Föranmälan önskas. Välkommen!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.