Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Familjevilla i Ålsten
Asbjörnsens väg 30 – Bromma
| Boarea | Biarea 221 kvm | 36 kvm | Rum 7 rok |
| Pris 23 450 000 kr / bud | Tomtarea 771 kvm |
I ett av Brommas mest eftertraktade kvarter invid Ålstens torg finner vi denna vackert bevarade 20-talsvilla om 257 kvm. Hemmet har genomgått en löpande renovering som harmoniskt förenar tidstypiska detaljer med moderna bekvämligheter. Villa erbjuder en smart planlösning med en souterrängvåning för praktiska behov, en social mellanvåning som bjuder in till umgänge samt en privat sovrumsavdelning högst upp. Här finns flertalet balkonger och uteplatser som vänder sig mot den ljuvligt sydvästligt orienterade naturtomten, vilket ger en rofylld och solig miljö för hela familjen. Närheten till Ålstens torg med sin myllrande aktivitet ger tillgång till ett brett utbud av restauranger, affärer och skolor, samtidigt som den grönskande omgivningen ger känslan av att bo på landet, men med alla bekvämligheter som staden erbjuder. I närheten finns även Nockebybanan och vackra promenadstråk vid Solviksbadet.
Bilder
Beskrivning
Utförda renoveringar
2003
Ytskikt renoverades invändigt - väggar, tak, golv och trappa.
2004
Tak - ny takpapp och läkt samt tvätt och genomgång av de gamla lertegelplattorna.
Fönster - samtliga renoverades inklusive kitning.
Fasad - tvätt, skrapning och målning.
Totalrenovering av badrum på övervåning med golvvärme, sjösten och ny toalett samt duschvägg.
Renovering av skorsten samt plåtarbeten och ny taklucka.
2005
Grundisolering och dränering runt hela fastigheten, samt utjämning av nivåer. Vattenkista på framsidan samt Pordrän som fuktskydd, dränering och värmeisolering
Borrning för bergvärme och installation av IVT Greenline plus värmepump.
Platsbyggd lekstuga på tomten.
2006
Ny entré i nedre plan med bl a ny ytterdörr, fönster och förrådsdörr från Snickarglädje. Nya dörrar och terrasser i mellanplan.
2007
Souterrängplanet. Utgrävning, isolering och installation av golvvärme, med kalksten som golvmaterial (AZUL). Alla utgående rör och inkommande VA byttes hela vägen ner till anslutning vid Asbjörnsens väg. All el drogs om och mekanisk ventilation med in- och utluftscirkulation installerades. Nytt spa med bastu och relax. Tvättstuga och allrum totalrenoverades.
Trädgårdsöversyn med ny gräsmatta, och planering av uteplatser samt träd och växtförslag via trädgårdsarkitekt.
2008
Larm och nytt lås Installation av Yale Doorman samt larmlösning med Sector Alarm.
2009
Ny plåt under terrass på mellanplan, framsida av huset.
2013
Långtidsmätning av radon i fastigheten på alla tre våningsplan med värden om 100-170 Bq/m3, se protokoll.
Samtliga fönster i fastigheten skrapade och renoverade.
2014
Fönster utbytta i påbyggnadsdel samt ny dörr till terrass mot framsida (RM Fönster).
Fasad och vindskivor skrapades och målades, vissa delar byttes.
Fasad tilläggsisolerades på baksidan.
Nya häng- och stuprännor.
Totalrenovering av badrum i mellanvåning med badkar, toalett, kakel, handfat och golvvärme
All el ut i på övre plan och halva mellanplan i samband med övrig renovering i dessa ytor.
Ny plåt samt ny terrass med räcke på övre plan
2015
Installation av Öppen Fiber via Telia.
Utbyte av frånluftsfläkt till den mekaniska ventilationen på nedre plan.
2016
Alla fasadens putsade delar renoverades.
Ommålning och renovering av allrum nedre plan.
2018
Köket platsbyggs och beställs från Nisseby Snickerier - Ekerö. Nya vitvaror och högtalarsystem från Sonos och nytt fönster installeras.
TV-/vardagsrum får platsbyggda hyllor, ekparkettgolv och målas. Även hall renoveras med nytt ekparkettgolv och målas. Resterande el i mellanplanet byts ut.
2019
Byte av köldbärarpump och GT10 och GT11-givare i bergvärmeanläggning.
2020
Installation av laddbox Halo Wallbox.
2023
Service bergvärmepump med fördjupad kontroll utan anmärkning.
2024
Puts av väggar och ommålning i allrum längst ner och ommålning av ett av sovrummen i övre plan.
2025
Service bergvärmepump med fördjupad kontroll - anmärkning angående ålder samt att eventuellt byta ut extern cirkulationspump.
Tvätt, skrap och ommålning av fasad i väst, övre plan, samt genomgång, utbyte och målning av alla vindskivor och rännor. Ommålning ytter- och förrådsdörr.
Renovering av lekstuga.
Ny SMEG-spis i kök.
Besiktningsprotokoll publiceras inom kort.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1927
- Byggnadstyp
- 1,5 planshus + souterräng
- Uppvärmning
- Bergvärme
- Energiprestanda
- 102 kWh/Kvm och år
- Fasad
- Trä
- Tak
- Takpannor
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Taxeringsvärde byggnad
- 6 200 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 11 200 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 17 400 000 kr
Driftskostnad
- El
- 3 263 kr/ mån
- Vatten/Avlopp
- 751 kr/ mån
- Sotning
- 73 kr/ mån
- Försäkring
- 750 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 4 837 kr/ mån
Dokument
Välkommen på visning
visning söndag, 31 augusti 2025 15:45 - 16:30
Föranmälan önskas. Välkommen!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
