Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Exklusivt 20-tal vid Karlaplan
Wittstocksgatan 2 – Östermalm
| Boarea 62 kvm | Rum | Våning 2 rok | 0,5 |
| Pris Pris på förfrågan | Avgift 4 073 kr |
Med synnerligen attraktivt läge invid Karlaplan återfinns denna smakfulla tvårummare om 62 kvm. Lägenheten kännetecknas av exklusiva material och ett flertal önskvärda attribut såsom generös takhöjd om 3,3 m, stuckaturer, öppen spis, spegeldörrar, höga golvsocklar samt stora fönsterpartier med spröjs och djupa nischer. Socialt planerad med vardagsrum och kök i öppen planlösning. Rymligt vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matbord. Platsbyggt kök med all önskvärd maskinell utrustning och exklusiva material såsom bänkskiva i marmor, spis från Ilve samt köksfläkt från Smeg. Stilrent klinkergolv med golvvärme. Spatiöst sovrum med gott om förvaring genom både garderobsvägg och integrerad klädkammare. Stilrent helkaklat badrum utrustat med wc, dusch, golvvärme samt handfat med stor kommod och spegelskåp. Rymlig och välkomnande hall med integrerad klädkammare samt plats för avhängning. Välskött förening i vackert tjugotalshus med bland annat garage och trevlig soldränkt innergård.
Bilder
Beskrivning
Förening
Brf Trumslagaren 13 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1992. Föreningen upplåter 32 bostadsrätter om totalt 2 718 kvm samt 3 lokaler med hyresrätt om totalt 189 kvm. Marken innehas med äganderätt. Delat ägarskap godkänns med krav om att minst en person måste vara skriven på adressen. Juridisk person accepteras inte. Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbelopp (fn 1 470 kr) betalas av säljaren. Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbelopp (fn 588 kr). Medlemsavgift om 1 000 kr debiteras köparen. Till lägenheten hör ett källarförråd.
Föreningen tillhandahåller även ett garage med 2 platser som kostar 2 250 kr/mån.
Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2025-06-13).
Gemensamma utrymmen:
- Trevlig innergård med träaltan, sittgrupp och grill.
- Trapphusbalkonger.
- Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
- Cykelförråd.
- Barnvagnsförråd.
Genomförda renoveringar i urval:
2006 - Rörstambyte
2007 - Fasad
2010 - Tvättstuga
2019 - Fönster
2022 - Radonmätning (godkänd)
2022-2023 - Tak
2024 - Stamspolning
2024 OVK (godkänd)
Kommander renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2025-06-13):
- Pågående elstambyte, därefter inga större underhåll beslutade.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 2.4653 %
- Andelstal avgift
- 2.410692 %
- Lägenhetsnummer
- 201
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten
- Kommentar Yta
- Lägenheten står registrerad som 67 kvm enligt utdrag ur lägenhetsregister.
- Våningsplan
- 0,5
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Lägenhetsinnehavaren disponerar Källarförråd
- Förening
- Brf Trumslagaren 13
- Byggnadsår
- 1925-1926 (Arkitekt: Ernst Lundberg)
- Energiprestanda
- 139 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 308 949 kr
- Nettoskuldsättning baserad på ÅR 2024 och info från Brf.
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning måndag, 25 augusti 2025
Föranmälan krävs. Välkommen!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.