Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Sekelskiftesromantik i Kottla
Finedalsvägen 9B – Kottla, Lidingö
| Boarea | Biarea 206 kvm | 89 kvm | Rum 7 rok |
| Pris 25 000 000 kr / bud | Tomtarea 1 210 kvm |
Sekelskiftesromantik möter samtida funktion i denna totalrenoverade villa från 1910, belägen i Kottla på Lidingö. År 2017 totalrenoverades hemmet varsamt med respekt för byggnadens ursprung. Samtliga ytskick blev uppdaterade. Ett påkostat platsbyggt kök kom på plats samt nya badrum. Resultatet är ett harmoniskt boende där sällskapsytor i fil, stora glaspartier, öppen spis och rikligt ljus samspelar i en genomtänkt helhet. Den inglasade verandan förlänger säsongen och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Köket är strategiskt placerat mellan matsal och köksentré och kombinerar funktionalitet med närhet till utemiljöer. På övre plan dominerar ett platsbyggt bibliotek med utgång till balkong mot trädgårdens grönska. Två sovrum med vackra exponerade takbjälkar samt ytterligare ett sovrum. Ett stilrent badrum kompletterar våningsplanet. Källarplan erbjuder tvättstuga, badrum, gott om förvaringsutrymmen och egen ingång som kan omdisponeras till en egen lägenhet praktiskt för en au-pair eller uthyrningsmöjlighet. Trädgården är en viktig del av helheten – uppvuxen och omsorgsfullt anlagd med äppelträd, hortensia, rhododendron och odlingsytor. Damm, boulebana och flera uteplatser förstärker känslan av ett liv i samspel med naturen. Solen ligger på framsidan av huset under större delen av dagen, medan baksidan bjuder på fin kvällssol. Utomhusparkering med plats för två bilar. Separat bastubyggnad. Med sin unika kombination av landsbygdskänsla och närhet till Lidingö centrum, skolor och kommunikationer är detta ett sällsynt hem i ett av öns mest eftertraktade områden. Varmt välkommen på bokad visning.
Bilder
Beskrivning
Renoveringar
Renoveringar
Byggår 1910 halva huset och nya delen från 1997
2023 Bergvärmepump
2019 Ny renoveras bastu med vedeldad kamin + dusch utrymme
2017 Provtryckning braskamin och kakelugn
2017 Totalrenovering av nuvarande ägare. Nytt kök, badrum, ytskik mm
2014 Fiber
2008 Radonmätning
1997 Taket omlagt
1997 Fasaden målad
1997 Dränering
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1910
- Byggnadstyp
- 1,5 planshus med källare
- Uppvärmning
- Bergvärme
- Energiprestanda
- 113 kWh/Kvm och år
- Fönster
- 2-glas och 3-glas
- Fasad
- Trä
- Tak
- Tegel
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Grund
- Grundsulor med mellangjutna betonggolv
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Självdrag
- Taxeringsvärde byggnad
- 2 575 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 9 200 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 11 775 000 kr
Driftskostnad
- El
- 3 029 kr/ mån
- Vatten/Avlopp
- 383 kr/ mån
- Renhållning
- 289 kr/ mån
- Driftskostnader totalt
- 3 701 kr/ mån
Dokument
Planritning
visning
Kontakta ansvarig mäklare för visning
intresseanmälan
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
