SOFIEBERG I HAGAPARKEN

Område Hagaparken

Adress Haga Sofieberg

Antal rum 11

Boarea 385 m2 Biarea 89 m2

Tomtarea 2 115 m2

Pris 20 500 000 SEK / Bud

Beskrivning

I den kungliga oasen Hagaparken finns förutom paviljonger, tempel och kunglig slottsbostad även några få privatägda byggnader. Arrendetomten Sofieberg är en av dessa och ligger i en fantastisk vacker och kulturhistoriskt unik miljö på en kulle intill Turkiska kiosken. Genom prunkande syrener skymtar vattnet nere vid Brunnsvikens västra strand. Byggnaden, som är i behov av en varsam restaurering, är totalt 443 kvm stor och bevarar delar från 1700-talet men byggdes om under sent 1800-tal och renoverades på 1940-talet till nuvarande utseende. Ett verkligt unikt tillfälle för den som vill bo representativt i naturskön miljö med kunglig glans, bara några hundra meter från Stockholms innerstad.

Fakta

Upplåtelseform Arrende - Småhus

Antal sovrum 6-8

Energiprestanda 86

Byggnadsår 1800-tal

Uppvärmningstyp Bergvärme

Ventilation Självdrag

Fasad Trä

Tak Betongpannor

Stomme Trä

Vatten och Avlopp Kommunalt VA

Ekonomi

Total driftskostnad 106 300 SEK / År

Värme 33 700 SEK / År

El 5 000 SEK / År

Övrigt 67 600 SEK / År

BYGGNADSBESKRIVNING

NEDERVÅNING 196 kvm
Stora sällskapsutrymmen med två salonger, matsal och magnifik hall. Kök, jungfrukammare, tvättrum, serveringsgång, gäst-wc.
 
ÖVERVÅNING 189 kvm
Hall, bibliotek/vardagsrum, sju sovrum, badrum och separat toalett.
 
VIND
Oinredd vind med gott om plats för förvaring.
 
KÄLLARE 58 kvm
Pannrum med bergvärme från år 2000. El-central och tre förrådsutrymmen.
 
GÄSTHUS 31 kvm
Kök, badrum samt allrum.
 
GARAGE
Plats för en bil.

Bostadsarrende

Detta är ett så kallat bostadsarrende där byggnaderna ägs men marken arrenderas av Statens Fastighetsverk med en arrendeavgift på 67 600 kr/år. Huset får renoveras interiört utan restriktioner. Exteriöra förändringar som förändrar karaktären på huset kräver särskilt tillstånd.

Hagaparken

Hagaparken är en del av den kungliga nationalstadsparken och är kanske Sveriges främsta exempel på en "engelsk park". Stora gräsytor, halvöppna hagar blandat med skogspartier karaktäriserar Hagaparken.
Läs mer: http://www.kungahuset.se/besokkungligaslotten/hagaparken.4.15b204310dc00...

Ansvarig mäklare

Harald Ericsson

harald@wrede.se

072-166 10 30

Wrede Fastighetsmäkleri
Jungfrugatan 27
114 44 Stockholm

Till toppen