Gärsnäs Slott - Österlen

Område Gärsnäs-Österlen

Adress Gärsnäs slott 1

Antal rum 26

Boarea 740 m2

SÅLD

Beskrivning

På vackra Österlen, inbäddat i kulturlandskapet invid Tommarpsån ligger Gärsnäs Slott, cirka 8 km från Simrishamn, 30 km från Ystad, 85 km från Malmö. Närhet till Sveriges finaste stränder, Gyllebosjön 2 km och Sandhammaren. Imponerande slottsbyggnad med putsad fasad bestående av 3 våningar med källarvalv från 1300-talet. Hela Slottet är fyllt av atmosfär, med vackra golv och djupa fönsternischer. Underbar park med vårdträd. Betesmark om 7 ha, tomt 5 000 kvm, totalt markareal ca 74 705 kvm. Vackra gråstenslängor och bokhållarlänga

Vänligen respektera Säljarens önskemål om enbart tidsbokade visningar.
För ytterligare information, välkommen att kontakta mäklarassistent Amélie Wrede amelie@wrede.se

Fakta

Upplåtelseform Friköpt - Gård

Antal sovrum 12

Byggnadsår 1509

Byggnadstyp Slottsbyggnad

Uppvärmningstyp Pellets + el + oljepanna.
Kakelugnar (ej fungerande), öppna spisar

Ventilation Självdrag

Fasad Kalkputs

Tak Koppartak omlagt ca år 1950

Bjälklag Trä

Stomme Kalksten/tegel

Grundmur Berg

Vatten och Avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Byggnadskommentar Ursprungligen 1300-tal, 1640, tillbyggt 1873. Kontinuerligt renoverat

Fönster Enkla 1/2-glas kopplade

Eldstad Flertalet eldstäder

Ekonomi

Taxeringsår 2014

Taxeringskod 120

Taxeringsvärde byggnad 2 688 000 SEK

Taxeringsvärde tomt 286 000 SEK

Taxeringsvärde totalt 3 731 000 SEK

Inteckningar 4 820 000 SEK

Kostnadskommentar Driftskostnaderna avser el samt pellets

Total driftskostnad 71 590 SEK / År

Värme 53 301 SEK / År

El 18 289 SEK / År

SLOTTSBYGGNADEN

Entré med kalkstensgolv och vitkalkade väggar. En halv trappa ner ligger vardagsrum, gårdskontor, bibliotek, gästwc och ett stort ljust lantkök med äldre ”sättugn” samt fransk gasspis. I anslutning äldre källarvalv (vinkällare). Köksentré i sep. tornrum samt egna serveringsgångar/ trappor på varje plan. Arbetskök med matplats. Biljardrum, stor sällskapsdel med utgång till park och uteplats. Vacker sällskapsvåning innefattande elegant salong med stor öppen spis (den s k Adlerstenska öppna spisen), matsal med plats för ca 20 personer. Kungarummet. Kabinett. Flertalet salonger, sovrum, badrum. Kakelugnar. Ytterligare gästrum på övre plan med bad i anslutning samt sep wc. Stort sällskapsrum med kakelugn.

ÖVRIGA BYGGNADER

Gråstenslänga med möjlighet till orangeri, pannrum och utställningslokal om 600 kvm. Bokhållarlänga/carport för 2 bilar och en stor verkstad/förråd om ca 170 kvm (ej vatten). Herrskapsstallet / Verkstad om 300 kvm (egen brunn).

RENOVERINGAR

Uppvärmning: 2007 eller 2008 installerades nya pellets pannor. Dessa värmer upp mkt bra, nuvarande ägare har inte behövt använda oljan som tilläggs värme. Nya hydroforer 2009 samt 2012. Bra fördelning av värme även långt uppe i husets element. Nya expansionskärl 2013. Fönstren är målade med linoljefärg, ca 80 % av de fönster som behövdes renoveras vidgjordes 2010/11.Koppartaket är helt omlagt under 50-talet /-60-talet av tidigare ägare. Koppartaket med hög guldhalt i mycket bra skick enligt säljaren.

MARKAREAL

Betesmark om 7 ha, tomt ca 5 000 kvm, totalt markareal 74 705 kvm enligt fastighetsregistret.

Ansvarig mäklare

Johan Derelöv

johan@wrede.se

072-166 10 20

Kontaktperson

Wrede Fastighetsmäkleri
Stora Gråbrödersgatan 16a
222 22 Lund

Till toppen