Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Förstklassig sekelskiftesvilla med pool
Brunnsgränd 8 – Täby
| Boarea | Biarea 240 kvm | 78 kvm | Rum 7 rok |
| Pris 15 500 000 kr / bud | Tomtarea 1 441 kvm |
Välkommen till ett ypperligt boende i natursköna Täby Kyrkby. En väl omhändertagen sekelskiftesvilla som genomgått ett stort antal renoveringar 2012-2023, där inget har lämnats åt slumpen. Denna vackra villa imponerar inte bara med sin praktfulla exteriör, utan också med sina interiörer som andas elegans och komfort med moderna lösningar och öppna ytor som skapar en inbjudande atmosfär. Här bor du bl.a med pool, bastu, hidden bar, 4 fungerande kakelugnar samt stor och välskött trädgård med ett flertal uteplatser och vackert orangeri. Väl genomtänkt disposition med entréplan bestående av stora sociala ytor, välutrustat platsbyggt kök samt generös förvaring invid hallen som nås genom glasveranda. Övre plan med tre välplanerade sovrum samt två sällskapsdelar varav ett med balkong. Vindsplan med ytterligare sovrum samt exklusiv relaxavdelning med bastu, dusch och badkar. På tomten finns ett dubbelgarage och laddbox för elbil. Uppvärmning sker med bergvärme. Belägen i natursköna områden med närhet till Vallentunasjön, bra kommunikationer samt ett flertal skolor/förskolor.
Bilder
Beskrivning
Area
Huvudbyggnad
Boarea: 240 kvm
Biarea: 40 kvm
Ej mätvärt utrymme: 52 kvm
Garage:
Biarea: 38 kvm
Ej mätvärt utrymme: 38 kvm
Renoveringar
2023: Hela entréplan renoveras, vattenburen golvvärme installeras, genomgående och massiv fiskbensparkett i ek läggs in, nytt kök installeras, ny gäst-WC, platsbyggda garderober i groventré. Plejd installeras på nedervåningen (förutom tvättstuga och glasveranda). Alla väggar på mellanvåningen målas om. Trapphus (trappa, väggar och ledstång) målas om. All el dras om (kopparledning).
2022: Norra sidan av fasaden skrapas trären, målas med linoljefärg. Stödmur byggs i trädgården, häckväxter planteras.
2021: Västra sidan av fasaden skrapas trären, målas med linoljefärg.
2020: Södra sidan av fasaden målas om med linoljefärg. Laddbox (Garo) installeras i garage
2019: Östra sidan av fasaden målas om med linoljefärg
2018: Dubbelgarage med förrådsloft byggs. Trädgården jämnas ut och nedgrävd studsmatta sätts in.
2017: Pool (välisolerad i gjuten stomme med halvautomatiskt pooltäcke) installeras, växthus från Classicum uppförs. Altan byggs.
2016: Lekställning byggs på tomten. Entréplan renoveras.
2015: Vindsvåning rivs och bärs av – nytt badrum och sovrum. Ny el, vatten och avlopp på hela vindsvåningen.
2014: Nytt hål för bergvärme borras och ny pump samt varmvattenberedare från Thermia installeras.
2013: Nytt badrum på mellanvåning. All el, vatten och avlopp dras om på hela mellanvåningen.
2012: Tak läggs om (enkupigt tegel) samt plåt på utbyggnader och skorstenar, tilläggsisoleras utifrån. Balkong renoveras. Glasveranda tillkommer. Ny tvättstuga. Alla ytterdörrar byts ut. Altan byggs.
Gjort av tidigare ägare:
- Ny el till huset.
- Nytt avlopp och dagvattenledningar dras fram till huset.
- Skorsten glidgjuts.
- Dränering med platonmattor etc.
- Bortforsling av gammal oljepanna och tank.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1900 (Renoveringar löpande: 2012-2023)
- Uppvärmning
- Bergvärme (Thermia)
- Fönster
- Original fönster, flesta munblåsta
- Fasad
- Trä, målad med linoljefärg
- Tak
- Enkupigt tegel
- Bjälklag
- Trä
- Stomme
- Trä
- Grund
- Gjuten
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Självdrag (S)
- Tv- internetutbud
- Fiber (Bahnhof idag, ej bundet till särskild leverantör).
- Taxeringsvärde byggnad
- 5 200 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 3 996 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 9 196 000 kr
Driftkostnad
- Värme
- 1 667 kr/mån
- El
- 417 kr/mån
- Vatten/Avlopp
- 592 kr/mån
- Sotning
- 83 kr/mån
- Renhållning
- 125 kr/mån
- Försäkring
- 621 kr/mån
- Driftkostnader totalt
- 3 504 kr/mån
- Driftkostnad kommentar
- 16000 kWh per år exkl. laddning av elbil.
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 28 april 2024 12:00 - 12:30
Välkomna!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
