Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Ståtlig sekelskiftesvilla perfekt för den stora familjen
Gåshagavägen 55 – Käppala, Lidingö
| Boarea | Biarea 261 kvm | 33 kvm | Rum 9 rok |
| Pris Såld | Tomtarea 1 143 kvm |
Insynsskyddad, uppe på höjden i barnvänliga Käppala ligger denna ståtliga familjevilla från 1917. 9 rum och kök disponerade på en total yta om 294 kvm. Naturtomt med flertalet fina sittplatser, lekvänliga ytor samt förberett för en mindre pool. Villan är väl omhändertagen med vackra tidstypiska attribut från byggåret bevarade. På entréplan finns en generös matsal samt salong och vardagsrum med eldstad i anslutning till köket. Härligt ljusinsläpp från de spröjsade fönstren. Fastigheten var från början byggd för fyra familjer och med enkelhet skulle man kunna skapa en avskild uthyrningsdel på entréplan med egen ingång. Övre plan är familjens privata våningsplan, för närvarande disponerad med fem hemtrevliga sovrum och fräscht badrum. Källarplan erbjuder ett stort allrum, tvättstuga och ytor som skulle kunna rymma bastu, gym eller vinkällare samt bra förrådsutrymmen. Välkomna till ett hem med naturen vid Kottlasjön och Långängen runt hörnet, samt goda kommunikationer till stan.
Bilder
Beskrivning
Renoveringar i urval
2022 Kontroll av eldstad med sotare.
2020 Nytt kök och förbättrad planlösning på entréplan samt ytskiktsrenovering av entréplan och över våningen.
2018 Fasaden målades om, grundmur målades om, vissa fönster målades om på utsidan, nya fönsterbleck på entréplan på framsidan.
2016 Dränering av baksidan på fastigheten.
2013 Nytt yttertak med ny papp, läkt och tvåkupiga lertegelpannor, nya hängrännor, stuprör, skydd på skorsten, plåtarbeten på taket.
2012 Delar av vattenservicen, vattenledning mellan fastigheten och gatan gjordes om.
2010 Vinden tilläggsisolerades
2007 Nya större kopplade 2-glas fönster med energiglas på övre våningen.
2006 Bergvärme installerades samt kompletterande varmvattenberedare.
2004 Ny tvättstuga, ny betongplatta göts med ny golvbrunn och avloppsrör-Äldre avloppsrör i betongplattan i källaren byttes delvis ut.
2002 Nytt badrum på övre planet.
Elinstallation har blandad ålder, det mesta på övre planet gjordes om 2007 och entréplanet är från 1960.
Duschrummet på entréplan är byggt under 1960-talet och ej i bruk.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1917
- Byggnadstyp
- Villa i två plan med källare
- Uppvärmning
- Bergväme
- Energiprestanda
- 57 kWh/Kvm och år
- Fönster
- 2-glas fönster
- Fasad
- Trä
- Tak
- Lertegel
- Bjälklag
- Trä samt betong i källaren
- Stomme
- Trä
- Plåtarbete
- Målad galvaniserad
- Grund
- Grundsulor med mellangjutna betonggolv
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Självdrag
- Tv- internetutbud
- Fiber
- Taxeringsvärde byggnad
- 2 744 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 4 006 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 6 750 000 kr
Driftkostnad
- Värme
- 2 917 kr/mån
- El
- 1 018 kr/mån
- Vatten/Avlopp
- 562 kr/mån
- Renhållning
- 278 kr/mån
- Försäkring
- 1 132 kr/mån
- Driftkostnader totalt
- 5 907 kr/mån
Dokument
Dokument
Planritning
Länkar
Länkar
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.