Vi hjälper dig att finna det du söker
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
Villakänsla invid Tessinparken
Brantingsgatan 50 – Nedre Gärdet/Östermalm
| Boarea 145 kvm | Rum 4.5 rok |
| Pris 16 950 000 kr / bud | Avgift 7 732 kr / mån |
Budgivning pågår
I lugna och lummiga kvarter invid Tessinparken återfinns denna exceptionella etagevåning med villakänsla och privat entré från Askrikegatan. Ett helt unikt boende i två plan med egen uteplats i söderläge omgiven av vacker grönska likt en oas. Våningen genomgick ett flertal renoveringar mellan 2022-2023 och präglas av sobra kulörer och stilrena material med välbevarade originaldetaljer. Här bor du bland annat med öppen spis, privat uteplats, fransk balkong, holländsk parkettgolv samt fantastiskt ljusflöde genom stora fina fönsterpartier. Våningen disponeras idag som 4,5 rum och kök men kan med enkelhet göras om till 6 rum och kök vid behov. Solid och välskött förening med låg avgift och låg belåning i vackert funkishus invid Gärdets härliga grönska och natur.
Bilder
Beskrivning
Interiör
Nedre plan
Nedre plan består av en spatiös sällskapsyta med holländskt parkettgolv, öppen spis och stora fina fönsterpartier i två väderstreck som förser med rikligt ljusinsläpp. Lättmöblerat sällskapsrum som även kan delas av vid behov för ett extra sovrum eller kontor samt gott om utrymme för såväl soffgrupp som matplats. Separat kök med generösa arbetsytor och all önskvärd maskinell utrustning. Rymlig och välkomnande hall med säkerhetsdörr och gott om förvaring samt anslutande gäst-wc (förberett för dusch). Egen uteplats med altandörr med upplåsning från utsidan vilket möjliggör för ytterligare entré med privat access.
Övre plan
Genom elegant spiraltrappa i tidstypisk design nås övre plan bestående av privat sfär. Här finns ytterligare sällskapsdel med fransk balkong som med enkelhet kan omvandlas till sovrum vid behov. Tre välplanerade sovrum varav master bedroom med förvaring genom både garderob och walk-in closet. Stilrent badrum från 2022 utrustat med wc, badkar, dusch, tvättpelare samt handfat med kommod och spegelskåp.
Förening
Brf Verkstadsklubben 31 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2004. Föreningen upplåter 11 bostadsrätter om totalt 803 kvm samt 1 lokal med hyresrätt om 25 kvm. Marken innehas med äganderätt. Juridisk person accepteras inte, delat ägarskap godkänns. Överlåtelseavgift om 3,5% av aktuellt prisbasbelopp (fn 2 000,50 kr). Pantsättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp (fn 859,50 kr). Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2024-04-12).
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga med separat torkrum.
- Cykel- och barnvagnsrum.
Genomförda renoveringar i urval:
2021 - Ny tvättmaskin i tvättstugan.
2020 - Fasadrenovering och målning av fönster.
2018 - Installation av bergvärme.
2016 - Indragning av fiber till samtliga lägenhteter.
2011 - Elstigar.
2007 - Reparation av fönster (gavel) och altandörrar.
2006 - Stambyte.
2005 - Takrenovering.
2002 - Ny fjärrvärmeanläggning.
1994 - Ny fasad och nya balkonger. Ny eldragning i samtliga lägenheter.
Det finns inga planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2024-04-12).
För vidare information vänligen se bifogad årsredovisning.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 17.59752 %
- Lägenhetsnummer
- 002
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten
- Hiss
- Nej
- Förening
- Brf Verkstadsklubben 31
- Byggnadsår
- 1937 (Arkitekt: Sture Frölén)
- Energiprestanda
- 127 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 417 111 SEK
Dokument
Planritning
Välkommen på visning
visning söndag, 5 maj 2024 12:00 - 13:00
Välkommen!
Spara i min kalender
Fler hem till salu
Att sälja underhand
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
SPEKULANTREGISTER
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.