Utsikt över Essingefjärden
Orvar Odds väg 8 – Kungsholmen/Fredhäll
Boarea 41 kvm | Rum | Våning 1 rok | 1 av 5 |
Pris 3 500 000 kr / bud | Avgift 2 630 kr / mån |
Högt belägen invid Fredhällsklipporna återfinns denna välplanerade etta (möjlig tvåa) med balkong och hänförande utsikt över Essingefjärden. Södervänd lägenhet med tre fönsterpartier med fri sikt som förser med rikligt ljusinsläpp. Kan med enkelhet göras om till 2 rum och kök med olika alternativ. Lättmöblerat vardagsrum med fiskbensparkett och socialt kök i öppen planlösning. Kaklat badrum utrustat med wc, dusch, handfat och skåp. Rymlig hall med generös förvaring genom både skåp och integrerade garderober. Synnerligen välskött förening med låg belåning och trevliga gemensamhetsutrymmen i form av takterrasser och bastu. Sammantaget ett optimalt boende med fantastisk utsikt och badmöjligheter precis utanför porten.
Beskrivning
Förening
Brf Mälarbröderna 3 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1958. Föreningen upplåter 19 bostadsrätter om totalt 1 272 kvm. Marken innehas med äganderätt. Jurdisk person accepteras inte, delat ägarskap godkänns. Överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp (fn 1 432,50 kr) betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp (fn 573 kr). Till lägenheten hör ett källarförråd.
Det finns inga beslut om avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2024-04-23).
Gemensamma utrymmen:
- Två takterrasser med flera sittgrupper och hänförande utsikt.
- Bastu.
- Tvättstuga med torkrum.
- Cykelförråd
Genomförda renoveringar i urval:
2023/2024 - Översyn av fjärrvärmepump.
2023 - Portrenovering och uppfräschning.
2022 - Tillgänglighetsanpassning av port: dörröppningsautomatik.
2022 - Stamspolning av alla stammar: alla lägenheter samt allmänna utrymmen.
2022 - Uppfräschning av torkrum: nya torklinor och nytt filter till torkfläkt.
2022 - Renovering och uppfräschning av porten.
2022 - Fönsterrenovering i trappuppgång och cykelrum.
2021 - Takrenovering: takmålning och installering av taksäkerhet påbörjad och avslutad.
2021 - Färdigställande av fönsterrenovering för alla lägenheter.
2020 - Påbörjad renovering av fönster.
2019/2020 - Stamspolning samtliga stammar.
2019 - Renovering fasad åt norr.
2019 - Renovering av och inköp av ny soffgrupp till terrasser.
2018 - OVK-besiktning och energiinventering.
2017 - Renovering torkrum och trädbeskärning.
2015/2016 - Relining av stammar botteplan.
2014 - Hissrenovering.
2013 - OVK-besiktning och energiinvetering.
1994 - Stambyte
Planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2024-04-23):
2024/2025 - Byte av fjärrvärmecentralen.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt - Lägenhet
- Andel i föreningen
- 3.52 %
- Lägenhetsnummer
- 1059-2704
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten, Kabel-TV
- Våningsplan
- 1 av 5
- Hiss
- Ja
- Förening
- Brf Mälarbröderna 3
- Byggnadsår
- 1937
- Energiprestanda
- 200 kWh/Kvm och år
- Bostadsrättens nettoskuldsättning
- 9 486 SEK
Driftkostnad
- El
- 200 kr/mån
- Försäkring
- 250 kr/mån
- Driftkostnader totalt
- 450 kr/mån