GAMLA SKOLAN I STIBY KYRKBY PÅ ÖSTERLEN
Prästgårdsvägen 5 – Österlen
Boarea | Biarea 480 kvm | 162 kvm | Rum 6 rok |
Pris 12 500 000 kr / bud | Tomtarea 2 463 kvm |
I storslagen kulturmiljö mitt på måleriska Österlen ståtar den majestätiska skolan i handslagen tegel från 1923. Pietetsfullt renoverad till sin forna glans med originalpaneler, spegeldörrar, högresta fönster och bevarad rumsindelning. Med fem galanta eldstäder, William Morris-tapeter, patinerade trägolv och franska klinkergolv, magnifika rum och salonger, flertalet stilfulla badrum, kök och pentryn bjuder huset till ett distingerat boende i överdådig, smått excentrisk atmosfär. Utomhusytor kompletterar upplevelsen med stenterrasser, rött grus, vitputsade murar, lummiga träd, örtagård och ett praktfullt orangeri med trappgavlar - efter förlaga från intillbelägna Stiby kyrka. Ett unikt tillfälle att förvärva en tidskapsel av gammaldags lantlyx i generösa utrymmen - omkring 480 kvm samt 162 kvm biytor — ypperligt lämpad för rofylld avkoppling, kanske i kombination med en spännande verksamhet.
Beskrivning
FASTIGHETEN
Nuvarande ägare har pietetsfullt restaurerat och noggrant sökt återställa skolan till sitt ursprungliga skick. Originalfönster har vårdats, gamla trägolv, gyllene väggpaneler, nötta spegeldörrar och stengolv har återupptäckts under lager av plywood, vinyl och årtionden av försummelse. Lagom till skolans hundraårsjubileum 2023 väcks nu skolan upp ur sin törnrosasömn.
Ägarnas ambitioner har varit skyhögt ställda, ”att bevara och förstärka skolans air av skönhet, lärdom, grace och grandeur”.
Golv och paneler har behandlats och fernissats men fått behålla sina originalfärger. De resliga väggarna har klätts med tidstrogna tapeter från William Morris. Kök och badrum har varsamt integrerats i originalinredningen på olika våningsplan. Nya värdiga ytskikt och klassiska detaljer har tillkommit: klinkergolv från franska anrika Winckelmans; högspolande toaletter och badrumsporslin från engelska Burlington; färger från renommerade Farrow & Ball.
Fönster och innerdörrar från ursprungsåret 1923 har varsamt renoverats med linoljefärg och linoljekitt; de munblåsta glasen hjälper till att skänka rummen ett särskilt skimmer.
De gamla trogna gjutjärnsradiatorerna, ibland uppåt 30 cm tjocka, sprider sin trivsamma värme ännu, efter hundra år i tjänst. En bergvärmeanläggning (med fem borrhål) är installerad och servar värmesystemet med en värmepanna om 30 kW.
Fem kaminer bidrar till uppvärmningen, däribland en glansfull Bornholmskamin och en pompös brændeovn från C.M. Hess i gymnastiksalen.
All ursprunglig rumsindelning har bevarats, med ett undantag. En av skolsalarna har under årens lopp gått förlorad men nu omskapats till en magnifik ateljé/studio med stöddiga 5 meter i takhöjd.
Även den gamla skolgården är bevarad från förr; nu belagd med rött grus och röd ölandssten, omgiven av vita murar och högväxta träd. En örtagård i trädkronornas hägn är anlagd i anslutning till orangeriet (om 30 kvm), drömskt utformat i vit puts, murstock och trappgavlar.
HISTORIK
Skolan byggdes 1923 i tre plan med tre skolsalar, slöjdsal, gymnastiksal, centralvärme och egen vaktmästare. Skolkök, bibliotek och lärarbostad i anslutande byggnad.
Allt rejält byggt i rött Minnesbergstegel och stålbalkar, generös fönstersättning och spatiös rumslig volym (bl.a. 3.5 meters takhöjd).
Påkostade, ståtliga folkskolor blev högsta mode i Sverige efter skolreformen 1919 (då småskola och folkskola slogs samman) i demokratiseringsvågen som svepte fram efter första världskriget, bl.a, för att undvika uppror och revolutioner, som i Ryssland, Tyskland osv.
Lärarna Anna Stål, Elsa Wahlqvist och Hugo Jönsson var stöttepelare från tjugotalet fram till 1963 (då folkskola förvandlades till grundskola). De förestod var sin storklass i var sitt klassrum: småskolan på övervåningen (7-8-åringar), mellanskolan (9-10-åringar) och storskolan (11-åringar) på bottenvåningen. Typiska ämnen: Läsning/skrivning, historia, geografi, räkning, kristendomskunskap, naturlära, gymnastik.
I källaren fanns omklädningsrum, tvagningsrum, slöjdsal, koksrum, kokspanna.
Efter Folkskolans upphörande 1963 bedrevs särskoleundervisning i klassrummen; från 80-talet huserade en grävmaskinsfirma i lokalerna innan nuvarande ägare tog över år 2017.
OMGIVNING
Environgerna runt Stiby kyrkby är pastorala med bördiga fält, skogsdungar och det närbelägna riddarromantiska Gärsnäs slott. Runt den gamla skolan är stämningen trolsk, som om tiden stått still eller slumrat i hundratals år.
I norr bortom ängen tronar den ikoniska medeltidskyrkan Stiby med sitt smala torn med trappgavel som inspirerat till skolans orangeri. Om söndagarna ljuder klockornas klang över nejden. Som granne åt öst den imposanta prästgården i teglad Bruniusstil från 1852. I söder Lärarbostaden, byggd 1925, tillika nyligen upprustad.
Kanske kan man beskriva miljön och den gamla skolan som själva sinnebilden för avkoppling. Långt från tidens larm och stressiga tillvaro. Stiby blir en oas, en tillflykt eller resort, där nya ägare kan njuta sitt otium som de själva behagar.
Här finns äntligen platsen att bara vara, att odla sin själ. Men också känslan av lyx, spatiösa ytor och guldkanten på tillvaron. Möjligheten att förverkliga drömmar man närt. Skapa konst i den egna ateljén, öppna galleri. Bjuda till salong på helgerna, ställa ut antikviteter, få igång sin egen vinbar i orangeriet eller yogaklasser i gymnastiksalen. En lantlig lyxkrog i exklusiv miljö, varför inte? Fältet är fritt.
För huset inbjuder verkligen till möjligheter. De cirka 480 kvadratmeterna innehåller flera enheter, med en separat gästvåning i källaren, och liknande på övervåningen i den gamla småskolan. Gårdsplanen erbjuder rejäl parkering. Generösa stenläggningar, grusade partier och gräsmattor kan välkomna ett ymnigt antal gäster.
Läget mitt på Österlen är idealiskt, med närhet till det mesta och bästa som denna heta region har att tillgå. En kort bilfärd till de vilda stränderna vid Knäbäck eller Sandhammaren; alla sevärdheter, natur- och kulturupplevelser, krogar, kaféer, och gallerier i överflöd. Fiskelägen, byar, bokskogar i Sveriges Provence.
Välkommen till Stiby på Österlen.
Fakta
Fakta
- Upplåtelseform
- Friköpt - Småhus
- Byggnadsår
- 1923 (Renoverat 2022-2023)
- Byggnadstyp
- Tvåplanshus med inredd källare
- Uppvärmning
- Bergvärme 2023
- Fönster
- Trä - kopplade
- Fasad
- Handslagen tegel
- Tak
- Tegel
- Bjälklag
- Trä/stålbalkar
- Stomme
- Tegel/stålbalkar
- Grund
- Betong
- Vatten och avlopp
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Ventilation
- Självdrag
- Taxeringsvärde byggnad
- 1 189 000 kr
- Taxeringsvärde tomt
- 256 000 kr
- Taxeringsvärde totalt
- 1 445 000 kr
Driftkostnad
- El
- 3 000 kr/mån
- Vatten/Avlopp
- 672 kr/mån
- Renhållning
- 156 kr/mån
- Försäkring
- 1 030 kr/mån
- Driftkostnader totalt
- 4 858 kr/mån