Falsterbohusvägen 6 D - Skåne, FALSTERBO
I anrika Falsterbohus erbjuds nu en ljus och välplanerad trerummare i två etage, med möjlighet att göra tre sovrum. Unikt tillfälle att förvärva en lägenhet i en av Falsterbos mest klassiska och särpräglade miljöer, med havet, stranden och de öppna vyerna alldeles intill.
Bostaden präglas av generösa room, vackert ljusinsläpp och en tidlös atmosfär. De stora sällskapsytorna ger gott om plats för både vardag och umgänge, medan uppdelningen på två plan skapar en flexibel planlösning för familj, gäster eller hemmakontor. Nedre plan med stort sällskapsrum samt klädkammare. Övre plan med sällskapsrum/matsal, kök, badrum med dusch samt sovrum. Här finns en särskild känsla av rymd och lugn. Lägenheten är i behov av uppdatering med äldre kök och bad.
Falsterbohus uppfördes 1908 som ett praktfullt hotell- och nöjespalats, ritat av den kände arkitekten Sigge Cronstedt. Under det tidiga 1900-talet lockade hotellet societeten och sommarfirare till den skånska sydkusten och blev snabbt en symbol för badortslyx, elegans och sommarsemester. Den pampiga arkitekturen, de stora festsalarna och den exklusiva atmosfären gjorde Falsterbohus till en plats med stark identitet – en känsla som fortfarande lever kvar i byggnaden än idag. Föreningen Falsterbohus 3 skapades 1975 och till medlemmarnas bruk finns en gemensam pool samt barnpool, parkering, förråd, tvättrum, bastu och motionsrum. Till lägenheten hör en egen uteplats i en syrénberså. Möjlighet finns att förvärva garage separat.
Läget på Falsterbohusvägen ger direkt närhet till strand, bad, natur, golf, fågelliv och byns stillsamma atmosfär. Falsterbohus har en egen grind ner till stranden samt en bom för att ta sig in på området. Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – med historia, karaktär och havet som närmaste granne.
Bostadsrättsföreningen Falsterbohus Nr 3
ALLMÄN INFORMATION
Föreningen äger marken och är en äkta förening. Föreningen registrerades 1975-02-28. Säte Vellinge Föreningen äger och förvaltar fastigheten Vellinge Falsterbo 2:15 på adressen Falsterbohusvägen i Falsterbo. Föreningen har 21 bostadsrätter om totalt 2 436 square meters och inga lokaler. Juridisk person accepteras ej som medlem.
Fastigheten ritades av arkitekt Sigge Cronstedt och uppfördes 1908.
MARKÄGARE
Föreningen äger marken
ÖVERLÅTELSEAVGIFT
Betalas av köpare
PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Betalas av pantsättaren
RENOVATIONS
2013 Omläggning av tak
2014 Utbyte och nyanläggning av häckar längs gången mot havet
2015 Ommålning av pooler
2016 Utbyte av en av totalt fyra värmepumpar
2017 Indragning av fiber till samtliga lägenheter
2017 Utbyte av pumpar, sandfilter m.m. till poolanläggningen
2017 Utbyte av resterande tre värmepumpar
2019 Uppfräschning av området kring infarten, bl.a. ny bom och belysning. Målning och möblering av allmänna ytor invändigt.
2020 Målning av poolerna samt omläggning av plattor på poolområdet
2020 Underhållsspolning och filmning av avloppsstammar och stickledningar
2021 Utbyte av staket mot havet
2021 Målning och underhåll av av garagebyggnader, borttagning av mossa från tak
2022 Utbyte samtliga värmepumpar samt grundvattenpump
2022-2023 Renovering av avloppsstammar (relining)
2024 Byte av fläktar på tak. Renovering av bevattningsanläggning samt badhytter. Tvätt av fasad (norr)
2025 Ommålning av pooler. Byte av termostater i samtliga lägenheter. Ny grundvattenpump.
2026 Omläggning papptak på huvudbyggnad
Kommande
Energibesparande åtgarder, översyn av planteringar samt åtgarda huvudbyggnadens ventilationssystem.
MÅNADSAVGIFT
Uppvärmning och parkering ingår i avgiften. Hushållsel samt bredband ingår inte. Terrasstillägg 200 kr/år tillkommer, denna avgift kan komma att förändras, kontakta föreningen för vidare information. Avgiften erläggs kvartalsvis i förskott.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I huvudbyggnaden finns gemensam tvättstuga, bastu och motionsrum. Det finns även en övernattningslägenhet som kan hyras av gäster till medlemmar. På fastigheten finns en utomhuspool samt en mindre barnpool. Till dessa pooler har även den angränsande bostadsrättsföreningen Brf Falsterbohus 2 tillträde. På fastigheten finns även en förrådsbyggnad samt två garagebyggnader som arrenderas ut till föreningens medlemmar. Cykelförråd finns.
POOL
Poolen a?r o?ppen mellan 15 juni och 15september. En av grannfo?reningarna har tillga?ng till poolen genom nyttjandera?ttsavtal. Endast fo?reningarnas medlemmar och inbjudna ga?ster har tillga?ng till poolomra?det.
PARKERING OCH GARAGE
Parkering finns inne på området framför entrén, onumrerade utan avgift. Pa? fo?reningens mark finns ocksa? tva? garagela?ngor med sammanlagt 18 garageplatser fo?r vilka medlemmen betalar en ma?nadsavgift till fo?reningen. Garageplatserna kan o?verla?tas mellan medlemmar, eller till fo?reningen. Som regel o?verla?ts de till ny medlem samtidigt med bostadsra?tten. Det finns inget ko?system.
Falsterbohus (hotellet) var ett praktfullt hotell- och nöjespalats, som byggdes 1908 på en plats en bit från Falsterbohus borgruin. Det ritades av arkitekten Sigge Cronstedt och lockade under tidigt 1900-tal societeten och sommarfirare till den skånska sydkusten. Cronstedt är aven känd för att ha ritat Sturebadet i Stockholm. Hotellet var känt för sin eleganta arkitektur, sina stora festsalar och sin exklusiva atmosfär. Falsterbohus blev en symbol för badortslyx och sommarsemester under flera decennier.
Källa: https://sv.wikipedia.org/wiki/Hotell_Falsterbohus
Flommen.se
visning söndag, 21 juni 2026
Välkommen att kontakta mäklaren för privat bokad visningstid
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (apartments, houses, country and lakeside homes, Skåne and Gotland), you must register for each property type.
Articles of association 
