Upplandsgatan 6 - Vasastan, Stockholm
I eftertraktat läge mellan Tegnérlunden och Norra Bantorget ligger denna generösa hörnvåning om 198 square meters med två ingångar. I vacker tjugotalsfastighet erbjuds här fyra room i fil, fungerande öppen spis och öppen vy mot parken. Våningen har stor potential med möjlighet att skapa separat uthyrningsdel. Tilltalande originaldetaljer som högt i tak, valv, fiskbensmönstrad ekparkett, halvfranska dörrar, taklister samt handmålade överstycken. Välkomnande entré med inbyggda garderober och anslutande kapprum med ytterligare förvaring samt gästbadrum. Vacker matsal med fransk balkong i gavelläge som vetter mot Upplandsgatan och parken - flertalet fönster skänker fina ljusinsläpp till hela rummet. Sällskapsrum med plats för generöst möblemang. Intilligande serveringsgång leder vidare till två sovrum som vetter mot lugna Wallingatan, en tvättstuga, garderober samt ett badrum. Fullt utrustat kök med gasspis samt utrymme för matplats. Vidare från köket nås ytterligare ett sovrum beläget mot gård, gäst-wc samt ingång från separat trapphus. Attraktivt kvarter med endast några minuters promenad till Centralen, Odenplan och Sergels Torg. Föreningen är nybildad och har de större renoveringarna bakom sig. Sällsynt våning i representativ fastighet uppförd år 1925, ritad av arkitekt Peder Clason.
Föreningen befinner just nu i en process där man undersöker intresset för balkonger mot innergården.
Bostadsrättsföreningen Rörstrand 12 registrerades 1999 och förvärvade fastigheten med samma namn i december 2025. Föreningen äger marken och accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej. Fastigheten uppfördes 1925 med adresserna Upplandsgatan 6, 6A samt Wallingatan 26B. Föreningen består idag av 23 lägenheter. När vindar och kontor har byggts i huset kommer det totalt finnas 33 bostadsrätter samt 3 lokaler upplåtna med hyresrätt. Till medlemmarnas förfogande finns tvättstuga, torkrum och mangelrum, sophus på gården samt en innergård.
Bostadsrättsföreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 470 kr (betalas av köparen) samt en pantsättningsavgift om 588 kr (betalas av pantsättaren)
Kostnader för åtgärdsbehov har enligt utförd besiktning bedömts till 3 950 000+ kr inkl. moms de första 10 åren. I den ekonomiska planen är avsatt 4 300 000 kr vilket inkluderar en summa för projektering/besiktning m.m. som kan tillkomma i samband med upphandling av underhållsarbete. Tillkommande kostnader för underhållsbehov under efterföljande 10 år har beaktats i den ekonomiska prognosen.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
1994 Stambyte
1984 Fönsterbyte
KOMMANDE RENOVERINGAR
Ombyggnation av lokaler samt råvind till lägenheter, inom 1 år.
Fönsterrenovering, gata, inom 1-3 år.
Ventilation, inom 4-6 år.
Hissrenovering Upplandsgatan 6, inom 1-3 år,
Byte av fettavskiljare, restauranger, inom 4-6 år.
Tvättstugerenovering samt nya maskiner inom 4-6 år.
Föreningen tillämpar partiellt stambyte vilket betyder av de horisontella stammarna är planerade att bytas i samband med renovering av varje enskild lägenhet.
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
