Södervänd sjötomt på Tyresö Brevik

Område Tyresö Brevik

Adress Breviksnäsvägen 13

Antal rum 1

Boarea 70 m2

Tomtarea 2 849 m2

SÅLD

Beskrivning

Mycket sällsynt tillfälle att förvärva en av de sista obebyggda fastigheterna på Tyresö Brevik. Denna sjötomt om totalt 14 217 kvm, varav 2 849 kvm land och 11 368 kvm vatten, ligger längst ut på Breviksnäs och är vänd mot söder vilket ger ett fint solläge. Trädgården består av stora uppvuxna träd och buskar och har en lång strandlinje mot det egna vattenområdet. Här finns också ett stort bryggdäck och en plan gräsmatta blandat med runda berghällar och badklippor. Mitt på tomten finns en platå som är en perfekt plats för en ny huvudbyggnad med milsvid utsikt ned mot Gränöfjärdens vackra skärgårdslandskap. Vid infarten står en gammal chaufförsbostad om 70 kvm som hörde till stamfastigheten en gång i tiden. Den är idag inredd som en sommarstuga.

Välkommen till en riktigt fin fastighet med potential att bli ett magiskt sjöställe.

Fakta

Upplåtelseform Friköpt - Småhus

Vatten och Avlopp Saknas.

Ekonomi

Taxeringsår 2015

Taxeringskod 220

Taxeringsvärde byggnad 169 000 SEK

Taxeringsvärde tomt 4 865 000 SEK

Taxeringsvärde totalt 5 034 000 SEK

Inteckningar 400 000 SEK

ÖVRIGT

På fastigheten saknas i dagsläget vatten och avlopp och området är inte detaljplanelagt vilket innebär att det inte finns några givna restriktioner för nybyggnation. Bygglov/strandsskyddsdispens krävs. Grannbebyggelsen är till större delen permanentboenden med mycket stora huvudbyggnader, komplementbyggnader, sjöbodar och bryggor. Tyresö Brevik utgörs av så kallad ”samlad bebyggelse” då området har kulturhistoriska värden som ska bevaras. Ändringar (och troligtvis även nybyggnation) inom området ska ske på ett varsamt och medvetet sätt. Kommunen har möjlighet att ställa krav på att planerade arbeten anpassas efter omgivning och byggnader. Läs mer i bifogad PDF.

Ansvarig mäklare

Harald Ericsson

harald@wrede.se

072-166 10 30

Wrede Fastighetsmäkleri
Jungfrugatan 27
114 44 Stockholm

Till toppen