Värtavägen 14, 4 tr - Östermalm, Stockholm
Med synnerligen attraktivt och ljust och fritt läge på fjärde våningen invid Karlaplan återfinns denna smakfullt välrenoverade (2020) femrummare om 143 square meters. Våningen kännetecknas av exklusiva material, genomtänkt och praktisk planlösning samt ett flertal tilltalande attribut såsom generös takhöjd, sparsmakade stuckaturer och öppen spis. Nylagd fiskbensparkett ligger genomgående i hela våningen, utom i hallen som har marmorgolv i rombmönster med carrara och tidstypisk kolmårdsmarmor. Entré med gästtoalett. Vidare är våningen smyckad med spegeldörrar, höga golvsocklar samt stora fönster med spröjs och djupa nischer. Dessa klassiska attribut är sedan toppat med ett helintegrerat ljud- och ljussystem samt kamera som går att styra med olika förvalda alternativ (Control 4 / Knx) gör att epitetet "våningen som har allt" ligger nära till hands.
Socialt planerad med kök, matsal och vardagsrum med härliga fönsterpartier i två väderstreck. Tre sovrum, varav master med balkong samt två badrum. Oerhört gott om förvaring, allt exklusivt paketerat i snickerier från Himle. Välskött förening i vackert tjugotalshus med bland annat garage och trevlig soldränkt innergård.
Välkomnande hall i grönt med klassiskt stengolv, Carrara- och Kolmårdsmarmor i rombmönster med fris. Gott om förvaring i platsbyggda garderobslösningar från Himle. Gästtoalett med vägghängd toalett från Duravit och handfat med kran från Vola. Golv i Kolmårdsmarmor. Sensorstyrd belysning.
Spatiöst huvudsovrum med gott om förvaring i garderobsvägg platsbyggd från Himle. Balkong i sydväst. Badrum med dusch, handfat med platsbyggd kommod och spegel ovan med integrerad belysning från Flos, tvättpelare bakom platsbyggda garderobsdörrar, handdukstork. Uppvärmt golv i Carraramarmor, samtliga kranar från Vola.
Två sovrum/kontor med ett förrum med garderober platsbyggda från Himle. Duschrum i rosa med uppvärmd Carraramarmor på golv, dusch och handfat. Samtliga kranar från Vola. Handdukshängare och sensorstyrd belysning.
Tre room i fil, med ett platsbyggt kök från Himle med all önskvärd maskinell utrustning och exklusiva material såsom bänkskiva i marmor, ugn och induktionshäll från Gaggenau, diskmaskin Miele, inbyggd kyl och frys samt separat vinkyl. Från köket löper matsalen med den öppna spisen och därpå det vilsamma vardagsrummet i hörnrummet med platsbyggd bokhylla. Högtalare finns inbyggda i kök, matsal och vardagsrum.
Våningen är utrustad med Control 4 / Knx, vilket är en framtidssäkrad smarta hem-lösning för både ljus och ljud. Med Control 4 / Knx-appen styr du lampor, högtalare, uttag och sensorer – allt från mobilen, oavsett var du befinner dig. Skapa scheman, spela musik, automatisera funktioner och integrera med Alexa eller Google Assistant för enkel röststyrning.
Brf Trumslagaren 13 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1992. Föreningen upplåter 32 bostadsrätter om totalt 2 718 square meters samt 3 lokaler med hyresrätt om totalt 189 square meters. Marken innehas med äganderätt. Delat ägarskap godkänns med krav om att minst en person måste vara skriven på adressen. Juridisk person accepteras inte. Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbelopp (fn 1 470 kr) betalas av säljaren. Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbelopp (fn 588 kr). Medlemsavgift om 1 000 kr debiteras köparen. Till lägenheten hör ett källarförråd.
Föreningen tillhandahåller även ett garage med 2 platser som kostar 2 250 kr/mån.
Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2025-06-13).
Gemensamma utrymmen:
- Trevlig innergård med träaltan, sittgrupp och grill.
- Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
- Cykelförråd.
- Barnvagnsförråd.
Genomförda renoveringar i urval:
2006 - Rörstambyte
2007 - Fasad
2010 - Tvättstuga
2019 - Fönster
2022 - Radonmätning (godkänd)
2022-2023 - Tak
2024 - Stamspolning
2024 OVK (godkänd)
Kommander renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2025-06-13):
- Pågående elstambyte, därefter inga större underhåll beslutade.
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
