Skeppargatan 72 - Östermalm, Stockholm
Högt upp i huset, på våning fyra, ligger denna ljusa och välplanerade våning om 120 kvm med fri utsikt över himmel och vacker bebyggelse. Bostaden präglas av eleganta sekelskiftesdetaljer såsom öppen spis, takrosetter, stuckaturer, pardörrar och generösa fönsterpartier. Kombinationen av ljusinsläpp från tre väderstreck och en takhöjd om cirka 3,3 meter skapar en påtaglig rymd i hela våningen. Från hallen nås en balkong som fungerar som en naturlig förlängning av bostaden.
Bostaden erbjuder en social och välbalanserad planlösning där vardagsrum samt kök och matplats samspelar i generösa sällskapsytor. Vardagsrummet präglas av en väl fungerande öppen spis som tillför både värme och karaktär. Golven utgörs av ekparkett lagd i klassiskt fiskbensmönster, vilket förstärker bostadens eleganta uttryck.
Kök och matplats är samlade i ett rymligt och inbjudande rum med gott om plats för större sällskap. Den generösa matplatsen rymmer enkelt 10–12 personer. Det påkostade köket från Kvänum är stilrent utformat med genomtänkta materialval och maskinell utrustning av hög kvalitet. Utrustningen omfattar fläkt, kyl och frys, diskmaskin, ugn, spishäll och en integrerad vinkyl med plats för cirka 40 flaskor.
Våningen erbjuder två sovrum i bra storlek. I anslutning till det större sovrummet finns ett badrum med inbyggt badkar, dusch, klinkergolv med golvvärme samt platsbyggd garderob med ljudisolerad tvättdel utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Ytterligare ett badrum ligger i anslutning till hallen och är utrustat med dusch, handfat och kommod.
Läget på Östermalm är mycket attraktivt, med Fältöversten runt hörnet och Valhallabageriet endast en kort promenad bort. I närområdet finns även Tessinparken och Djurgården som erbjuder grönska och rekreation. För den som önskar parkera i området finns goda möjligheter till boendeparkering. Kommunikationerna är utmärkta, med Karlaplans tunnelbanestation cirka tre minuter bort. En synnerligen eftertraktad våning i representativ fastighet från 1903 ritad av arkitekt Gustaf Virtus Detthoff. Varmt välkommen på bokad visning!
Brf Veterinären 5 & 6 är en äkta förening med adresserna Skeppargatan 70(A) och 72(A) och förvärvade fastigheten 1987. Byggår 1901-1903. Föreningen består av 34 bostadsrättslägenheter. Kabel-TV levereras av Tele2. Juridisk person accepteras ej. Delat ägande accepteras.
EKONOMI
Månadsavgiften betalas månadsvis i förskott. Ingen avgiftshöjning är aktuell i dagsläget (mar -26). Pantsättningsavgift uppgår till 1% av gällande pbb per pantbrev. Överlåtelseavgift betalas av köparen om 2,5 % av gällande pbb.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Innergård med sittgrupp och cykelställ, tvättstuga i källaren på Skeppargatan 70. Barnvagnar förvaras i entrén.
UTFÖRT UNDERHÅLL (i urval)
2024: Bättringsmålning av taken. Målat portar.
2023: Renovering av fönster, ommålning och byte energiglas. Spolat avloppsstammar.
2022: Dränering.
2020: Ny plastmatta och lister trappa pl 4 och 5.
2019: Målat tak på gårdssida. Fönsterlister, radiatorer, belysning vid kökstrappor. Ventilbyte pumpar nr 70.
2018: Bättringsmålat trapphus och portar. Totalrenoverat hiss nr 70 med nytt maskineri.
2017: Återställt fasad mot gatan. Reparerat 2 balkonger på kortsida gårdshus. Reparation och målning av källardörrar mot gården.
2016: Bytt sensorer till belysning. Reparerat hiss i nr 70. Byggt om källarförråd nr 72.
2015: Byggt om lokal till bostad. Asbestsanering i lokaler. Golvbrunn, golv och pump i källarutrymme.
2014: Renoverat tak på gårdssida.
2013: Installerat fjärrvärme.
2012: Lagt om tak på gatusida. Renoverat fasad mot gatan.
2011: Bytt alla portar. Renoverat hiss i nr 72.
2009: Renoverat trapphus.
2003: Renoverat fasad på gårdssida. Renoverat innergård.
1992: Bytt 6 balkonger.
1987: Stambyte. Bytt elstigare. Renoverat källarutrymmen.
1986: Lagt om tak på gårdssida.
KOMMANDE UNDERHÅLL
Renovera tvättstugan 2026. I övrigt inga större renoveringar planerade (mar- 26).
Elen i våningen byttes 2017 och entrén är försedd med en specialbeställd säkerhetsdörr i dubbeldörrsutförande. Larm finns installerat.
Badrummet renoverades 2017 och är utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Miele (ljudisolerat).
Ytskikt 2019.
Ekparketten i fiskbensmönster slipades och oljades 2019.
Köket, tillverkat av Kvänum, installerades 2019 (Brahe Art, ask). Utrustningen omfattar fläkt från Fjäråskupan, kyl och frys från Liebherr, diskmaskin från Miele, ugn från Siemens samt spishäll från Bosch.
Till bostaden hör även ett rymligt källarförråd om cirka 3,5 x 2 meter med inrett hyllsystem i metall.
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse.
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
