Nybrogatan 83 - Östermalm, Stockholm
På den lugnare delen av Nybrogatan, i en stilren fastighet från 1927, erbjuds en yteffektiv lägenhet som idag disponeras som en välplanerad etta med rymlig sovalkov. Entrén har goda avhängningsytor och leder vidare till ett rymligt kök med fönster mot gatan. Intill ligger vardagsrummet, även det med fönster mot Nybrogatan, där en skiljevägg i dag skapar en tydlig zonindelning. Den som föredrar en öppnare planlösning kan ta ner väggen och skapa en mer sammanhållen sällskapsyta. Sovalkoven rymmer dubbelsäng och ligger i anslutning till badrummet. Lägenheten kan, för den som önskar, byggas om till en liten tvåa med separat sovrum.
Lägenheten ligger på ett av Östermalms bästa lägen, lungt och tyst, samtidigt som det har närhet till restauranger, caféer och kommunikationer. Även grönområden såsom Djurgården och Lill-Jansskogen finns inom promenadavstånd.
HSB Brf Bävern är äkta bostadsrättförening som äger och förvaltar byggnaderna på fastigheterna Bävern 22 och Räven 18. De två fastigheterna ligger på Nybrogatan 66 - 72 samt mittemot på Nybrogatan 81 - 87. Husen är byggda 1927 av arkitekt Sven Wallander. Alla vindar bebyggdes 2014-2016. Föreningen är idag skuldfri.
Föreningen disponerar 231 bostadsrätter om sammanlagt cirka 11 246 m² boarea. Lägenhetsfördelningen består huvudsakligen av 1–2 room och kök (135 ettor och 80 tvåor) samt några större lägenheter; totalt finns även 8 treor, 7 fyror och 1 sexrummare. Utöver dessa lägenheter finns 11 hyresrättslokaler på bottenvåningar och innergård om sammanlagt cirka 825 m².
De kommersiella lokalerna är en viktig intäktskälla för föreningen. I resultaträkningen för 2024 redovisas hyresintäkter från lokaler på cirka 2 740 000 kronor (föregående år ca 2 648 000 kr). Intäkterna från lokaler hjälper till att hålla bostadsrättsavgifterna nere och förbättrar föreningens kassaflöde. Totala bruttoomsättningen 2024 uppgick till drygt 10,2 miljoner kronor, varav medlemsavgifter från bostäder utgjorde ca 6,8 miljoner kronor.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och har stabil ekonomi. Föreningen är idag skuldfri. Under 2024 höjdes årsavgifterna med 10 % från 1 januari.
RENOVERINGAR OCH OMBYGGNATIONER
1985: Stambyte
1985: Byte av elstigar
1997: Fasadrenovering
2005: Fasadrenovering
2010: Balkonger byggdes
2011: Nytt låssystem och målning av entréer
2013: Stamspolning
2014: Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter samt OVK-besiktning
2015: Ombyggnation av tvättstugor, föreningslokal, gästrum samt uppgradering av fiber
2016: Byggnation av 23 vindslägenheter, installation av hiss i gårdshusen, renovering av hissarna i gathusen, fönsterrenovering samt renovering av samtliga ytterportar mot gatan
2017: Renovering av samtliga entréer, trapphus och bygge av nya tak samt ny UC i fastigheten Räven
2018: Stamspolning
2019: Renovering av miljöroom och införande av matavfall samt uppgradering av trädgårdar och uteplatser
2020: Renovering av medlemmars balkonger, vädringsbalkonger, brandskyddsinventering och åtgärder samt armbågskontakter och kamerabevakning
2021: Byte av UC i fastigheten Bävern och OVK-besiktning
2023: Stamspolning
2024: Utredning stammar
KOMMANDE UNDERHÅLL
Stambyte/relining - 2027/2028
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gård
Cykelförråd
Tvättstuga & Torkrum
Bastu
Samlingslokal
Gästrum
Föreningen har en hemsida: http://www.brfbavern.se/start
visning söndag, 7 juni 2026 14:00 - 14:30
Advance registration is requested. Welcome!
visning tisdag, 9 juni 2026 17:00 - 17:30
Advance registration is requested. Welcome!
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (apartments, houses, country and lakeside homes, Skåne and Gotland), you must register for each property type.
