Sekelskiftesvilla

Adilsvägen 11 - Djursholm

Boarea | Biarea
210 kvm | 124 kvm
Rum
8 rok
Pris
Pris på förfrågan
Tomtarea
2 002 kvm

På Adilsvägen 11 ligger denna charmiga sekelskiftesvilla med klassiska detaljer såsom vackra spegeldörrar, vitbetsade trägolv, öppen spis och spröjsade fönster. Tre rum i fil mot terrassen som vetter mot den fina trädgården på 2002 kvm med pool, stora gräsytor och vackra fruktträd. Charmigt kök med matplats och köksingång.
Övre plan med fyra sovrum och badrum samt wc. Oinredd vind med stor potential.
Källarplanet som ligger delvis i soutterrängplan har sovrum, duschrum, bastu, tvättstuga och förvaringsutrymmen.

Bilder
Beskrivning

RENOVERINGAR

Under åren 2002-04 genomfördes en generell renovering av huset där det mesta är renoverat, bla kök, våtrum, ytskikt och källaren är urgrävd med ett nytt uppgjutet betonggolv samt nytt fuktskydd/dränering källare och yttertaket omlagt.

I samband med renovering har vatten och avloppsledningar samt el bytts ut.

Fasad och fönster målades senast 2019.

Nytt tätskikt på balkong och terrass 2019.

Pool/pooldäck, renoverat, klart höst 2023

Bergvärmepump, nyaste Nibe S1155 16kw, Höst 2022

Garageport och bak-ytterdörr, nya 2022

Kamininsats vardagsrum, 2023

Takrenovering/genomgång, 2021

Laddstolpe elbil, 2022

Uppgradering elcentral för tim-mätning, 2022

 

Fakta
Upplåtelseform
Småhus - Friköpt
Byggnadsår
1919
Uppvärmning
Bergvärme
Energiprestanda
125 kWh/Kvm och år
Fönster
1+1 kopplade bågar
Fasad
Träpanel
Tak
Mansardtak med lertegel
Bjälklag
Trä
Stomme
Trä
Grund
Källare gjutna eller murade grundmursväggar
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Taxeringsvärde byggnad
2 867 000 kr
Taxeringsvärde tomt
6 800 000 kr
Taxeringsvärde totalt
9 667 000 kr

Driftkostnad

Värme
2 500 kr/mån
El
500 kr/mån
Vatten/Avlopp
542 kr/mån
Försäkring
1 000 kr/mån
Driftkostnader totalt
4 542 kr/mån
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse.





    Kontakt

    Vi hjälper dig att finna det du söker

    Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.

    Att sälja underhand

    En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.

    SPEKULANTREGISTER

    Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.

    Wredes nyhetsbrev

    Varje vecka får du ta del av Wredes senaste objekt som ännu inte nått den öppna marknaden. Här läser du om de mest extravaganta hemmen, blir uppdaterad om de våra underhandsförsäljningar och får ta del av inbjudningar till kommande exklusiva event hos Wrede.