Architect-designed home with magical pool area

Långängsvägen 58 - Stocksund

living area | second area
270 sq. ft. | 22 sq. ft.
Room
6 rooms
Price
Sold
Land area
1 842 sq. ft.

Med eftertraktat läge i Stocksund återfinns detta högklassiga och arkitektritade boende om totalt 292 square meters. Villan som uppfördes 2011 karaktäriseras av påkostade materialval och härligt ljus tack vare stora glaspartier som även ger fantastisk utblick över vackra natursköna omgivningar. Huskroppen är vinklad och skapar mot berget en helt privat uteplats med pool som bokstavligen talat badar i sol. Interiört bjuds generösa sällskapsytor, 4-5 sovrum och flera trivsamma uteplatser som sammantaget gör detta hem till något utöver det vanliga. En minutiöst utformad trädgård om 1892 square meters och tillhörande båtplats runt hörnet fulländar helheten.

Images
Description

Outline

Detta synnerligen gedigna hus disponeras i tre plan.

I entréplan välkomnar hall som via ektrappa leder både upp och ner till de övriga våningarna. I anslutning finner man inre hall bestående av praktiskt kapprum och gäst-wc. En privat avskild sektion utgörs av tre utmärkta sovrum i fil tillsammans med ett väl tilltaget mosaikinklätt badrum med dubbla handfat, toalett och dusch.

En trappa upp följer en väl tilltagen social yta med fullutrustat kök, matsal och vardagsrum i öppen planlösning. Rummet är ljust med härlig volym och härifrån öppnar magnifika glasdörrar upp mot det privata poolområdet som omges av ett stort trädäck som vetter i optimalt sydvästläge.

Högst upp i huset kommer en privat sfär. Master bedroom har walk in closet, balkong som vetter mot söder med en strålande vy över omgivningarna och ett rymligt badrum ”en suite”. Sovrummet nås via centralt allrum som även leder till ett flexibelt room väl lämpat som arbets-/tv-room eller ytterligare sovrum.

I souterrängplanet ligger ett stort allrum centralt. I anslutning finns en väl tilltagen vinkällare. Här finns även pannrum, tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare och slutligen även en bra klädkammare.

Sammantaget ett högkvalitativt boende väl lämpat för såväl umgänge med familjen som representativa sammanhang. Det soliga och helt skyddade poolområdet, där man även har möjlighet att bygga poolhus, ger en extra dimension som i sin tur förstärks ytterligare av närheten till Lilla Värtans vatten som man alltid har access till via den tillhörande båtplatsen. Välkommen att avnjuta det bästa av Stocksund på attraktiva Långängsvägen.

Besiktningsprotokoll, energideklaration och uppmätning finns att tillgå på förfrågan.

Facts
Form of transfer
Detached houses - Freehold
Year of construction
2011
Building type
Tvåplanshus med souterrainvåning
Warm-up
Geothermal energy
Energy performance
55 kWh/sq m per year
Facade
Puts och träpanel
Roof
Alu-Zink
Joist floor
Betong, trä
Frame
Wood
Foundation
Concrete slab
Water and sewage
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mechanical exhaust air
Assessed value of building
5 800 000 SEK
Assessed value of land
7 800 000 SEK
Total assessed value
13 600 000 SEK
Land area
1842 sq. ft.
living area
270 sq. ft.
Biarea
22 sq. ft.

Operating cost

Heat
2 382 SEK per month
Electricity
1 173 SEK per month
Water/Sewage
912 SEK per month
Waste management
307 SEK per month
Insurance
676 SEK per month
Total operating costs
5 450 SEK per month
Operating cost comment
Total elförbrukning 26.700 kWh/år
Floor plan
Floor plan
Floor plan
Floor plan

viewing

Contact the responsible broker for viewing.

Expression of interest

Please fill out the form below to register your interest.





    Contact

    More homes for sale

    We help you find what you are looking for

    Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.

    Selling Off-market

    Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.

    SPECULATOR REGISTER

    If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.

    Wrede's newsletter

    Every week, you will receive updates on Wrede's latest objekt have not yet reached the open market. Here you can read about the most extravagant homes, receive updates on our private sales, and receive invitations to upcoming exclusive events at Wrede.