Spacious, right in the heart of Djursholm

Sköldvägen 27 - Djursholm

living area | second area
250 square meters | 131 square meters
Room
7 rooms
Price
27 000 000 SEK / bid
Land area
1 457 square meters

På bästa adress ligger denna välbevarade 1930-talsvilla, tillbyggd 2014. Möjlighet till 4-5 sovrum och rymliga sällskapsytor på entréplanet gör detta till ett perfekt boende för den stora familjen med stort umgänge. Matsalen flankeras av två olika vardagsrum, båda med murad öppen spis och utgång till terrassen. Vacker ekparkett i fiskbensmönster och platsbyggd bokhylla längs med ena väggen. Fina spegeldörrar som praktiskt skjuts in i väggen mellan matsal och det mindre vardagsrummet. Stort kök med plats för rymligt matbord och generösa ytor för förvaring. Vita spegelluckor och exklusiva vitvaror i rostfritt och enstavig parkett på golvet. Arbetsbänkar i granit, trä och rostfritt och en fin ljus mosaik som stänkskydd. Övre plan bjuder på fyra sovrum som enkelt kan göras om till fem, badrum och tre olika balkonger. Alla olika balkonger och uteplatser i olika väderstreck gör det möjligt att maximera den varma årstiden och fånga upp sommardagarna på bästa sätt. Rymlig källare med bastu och dusch, vinkällare och gott om förvaringsytor. Den plana tomten med fin gräsmatta lämpar sig väl för pool och olika typer av utomhusaktiviteter. Även garage, friggebod och växthus på tomten. Bergvärme. Här bor man med närhet till bra skolor/förskolor, kommunikationer och Djursholms torg. Vackra promenadstråk och natur på behändigt avstånd. Välkommen att kontakta mäklaren för visning.

Images
Description

Renovations

2025: Nya energifönster och altandörrar i gamla delen
2023: Sovrum och övre/nedre hall renoverade, nytt tak, slipat golv, garderobsväggar, ny takstege för sotaren
2022: Ny kamin nya vardagsrummet 
2021: I källaren ny bastu/dusch, ommålning, ny bergvärmepump, tvätt/tork
2020: Nytt tak gamla delen (oktober)
2019: Omlagd altan med skiffer
2016: Nytt bergvärmehål. Friggebod och växthus. Nytt garage med golvvärme, vatten (varmt och kallt)
2014: Tillbyggnad hus, med vardagsrum på entréplan (golvvärme), stort sovrum (kan bli 2-3 sovrum) på övre plan med balkong åt alla, samt källare med förråd (golvvärme) och vinkällare.
2003: Kök & badrum 

Facts
Form of transfer
Detached houses - Freehold
Year of construction
1932 (Tillbyggt 2014)
Building type
Villa i 2 plan med källare
Warm-up
Geothermal energy
Energy performance
96 kWh/sq m per year
Windows
2-glas fönster med kopplade bågar och 3-glas isolerglasfönster
Facade
Plaster
Roof
Sadeltak med tegelpannor
Joist floor
Wood
Frame
Wood
Foundation
Foundation footings and concrete slab on ground
Water and sewage
Municipal water year-round/municipal sewage
Ventilation
Self-draw
Assessed value of building
6 600 000 SEK
Assessed value of land
11 400 000 SEK
Total assessed value
18 000 000 SEK

Operating cost

Heat
2 083 SEK per month
Electricity
500 SEK per month
Water/Sewage
679 SEK per month
Waste management
483 SEK per month
Insurance
1 057 SEK per month
Total operating costs
4 802 SEK per month
Documents
Floor plan
Floor plan
Floor plan
Floor plan
Floor plan

viewing

Contact the responsible broker for viewing.

Expression of interest

Please fill out the form below to register your interest.





    Contact

    More homes for sale

    We help you find what you are looking for

    Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.

    Selling Off-market

    Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.

    SPECULATOR REGISTER

    If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.

    Wrede's newsletter

    Every week, you will receive updates on Wrede's latest objekt have not yet reached the open market. Here you can read about the most extravagant homes, receive updates on our private sales, and receive invitations to upcoming exclusive events at Wrede.