Karlavägen 78 - Östermalm , Stockholm
Med attraktivt läge på Karlaplan ses denna trivsamma och väldisponerade våning. Våningen har en tilltalande planlösning med bevarade ursprungsdetaljer från byggåret 1895. Hela bostaden är mycket smakfullt renoverad med snygga påkostade materialval.
Stort kök med matplats för upp till 12 personer.
Totalt upp till tre sovrum, stort badrum och separat gäst-wc. Bevarad köksentré med utgång till gård direkt från bostaden. En av Karlaplans vackraste fastigheter. Nästan Skuldfri förening med ypperligt bra ekonomi.
HALL
Ombonad hall med fiskbensmönstrad massiv ekparkett med fris och stuckatur i tak. Tapeter från Mulberry, tavellister runtom. I anslutning till entrén finns en generös garderob med gott om utrymmen för förvaring av ytterkläder, skor med mera. Den inre inredningsbara hallen följer i samma stil; här finns även förvaring i form av städskåp med överskåp.
GÄST-WC
Carrara-marmor på golv och upp på vägg bakom handfat, stor infälld spegel. Tapeter från Fornasetti. Infällda takspotlights.
VARDAGSRUM
Stort och rymligt vardagsrum med stort valvfönster mot Karlavägen och platsbyggda bokhyllor mot yttervägg. Vacker massiv fiskbensmönstrad ekparkett med fris, takrosett och takstuckatur samt målade väggar med tavellister runtom.
SOVRUM 1
Originalgolv från slutet av 1800-talet, plankor i furu. Platsbyggda, infällda garderober, tavellister samt enhetligt tapetserade väggar och garderobsdörrar. Nedpendlat tak med spotlights.
SOVRUM 2
Fiskbensmönstrad ekparkett med fris. Platsbyggd garderob och målade väggar. Utgång mot kökstrappa och innergård. Infällda högtalare för integrerat musiksystem.
SOVRUM 3
Stort valvfönster mot Karlavägen. Målade väggar och tavellister runtom, stuckatur i tak, takrosett samt fiskbensmönstrad ekparkett med fris. Dubbla dörrar ut mot vardagsrum.
BADRUM
Stort helkaklat badrum, med vitt stort kakel. Golvet lagt med stora klinkerplattor i turkos keramik. Vitt badkar i emalj. Separat dusch med infälld armatur, Unidrain golvbrunn, och glasdörr. Värmestege för badlakan, toalettstol samt brett handfat med infälld spegel ovan. Högt infällt sminkskåp, två infällda garderober, infälld tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från LG. Takspotlights, högtalare för integrerat musiksystem. Spotlights från Flos över handfat.
KÖK
Köket med stort valvfönster mot Karlavägen har målade väggar och stuckatur i tak samt fiskbensparkett. Plats för stort matbord i mitten av köket. Nedpendlat tak med infällda takspotlights och högtalare för integrerat musiksystem. Stilrena köksluckor och bänkskiva i Corian. Dubbla underlimmade diskhoar från Franke. Extra bred kyl och frys från LG på 90 cm. Kolfilterfläkt, induktionshäll och ugn samt diskmaskin. Två stora skafferier. Gott om förvaring. Vackra dubbla dörrar in mot vardagsrum.
TAKHÖJD
I room mot gatan: 3,55 m
Mot gården: 3,32 m
ELEKTRONIK
Larm från Verisure är installerat.
Bredband och TV via Com Hem
Endast kolfilterfläkt får användas
KÄLLARFÖRRÅD
Lägenheten disponerar två källarförråd på tillsammans ca 6,5 square meters
CYKELFÖRRÅD
Finns på gården – cyklar leds smidigt och enkelt via entrén på Karlaplan 5
KÄLLSORTERING
Föreningen har källsortering av plast, metall, papp, kartong, glas, mindre grovsopor, glödlampor, batterier samt elektronik i gårdshusen.
2009
Lägenheten totalrenoveras
Ny dragning av el i hela lägenheten, infräst i väggarna.
Befintligt kök (Sovrum 2) rivs och helt nytt kök byggs upp på nuvarande plats inklusive installation av nya vitvaror
Totalrenovering av badrum
Nybyggnation av gäst-WC i hallen
Nytt massivt fiskbensmönstrat ekparkett läggs i inre hall och sovrum 2 .
Slipning av samtliga golv
2012
Platsbyggda bokhyllor i vardagsrum
Ommålning av vardagsrum
2013
Byggnation av platsbyggda garderober i sovrum 1 samt tapetsering av väggar och integrerade garderobsdörrar
Tapetsering av yttre hall samt inre hall
2014
Ny tvättmaskin och torktumlare
Luckor och skåpsfronter under diskbänkshöjd lackas om/byts ut inklusive nya handtag
Ommålning av väggar i kök och sovrum 2
2015
Ny diskmaskin
2016
Ommålning av snickerier i yttre och inre hall samt i sovrum 3
Tapetsering av gäst-WC
Ny silikon- samt kakelfog i badrum och gäst-WC
Spishäll ny
The property was built between 1889 and 1894 and consists of one apartment building. The entire property has been designated a "blue mark" by the City of Stockholm, meaning it is of cultural and historical value and has the highest protection class.
Föreningen registrerades 1982-10-25 och är mycket välskött och solid. Föreningen upplåter 36 lägenheter med bostadsrätt och en affärslokal med bostadsrätt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Valvet och den tekniska förvaltningen sköts av Driftia.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2015 och sträcker sig fram till 2034. För planerat och utfört underhåll se årsredovisningen som hittas under fliken dokument.
Kontaktperson till föreningen är Viveka Petren (sekreterare) 08-660 05 95.
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
