Kummelnäsvägen 52 - Kummelnäs, Saltsjö-Boo
I idylliska Kummelnäs har nu bygget av tre påkostade och stilrena radhus påbörjats. Ett hus är sålt. Husen klänger sig fast vid berget på egen sjötomt och har fri utsikt över Karbosjön. En trappa och stig leder ner till den gemensamma badbryggan. Genomtänkt planlösning med en total yta om 114 square meters (varav 38 square meters är bottenplan/souterräng och räknas som biarea). Kök och sällskapsdel i öppen planlösning, två till tre sovrum, två badrum och separat tvättstuga. Varje hus får egen takterrass om ca 30 square meters samt två parkeringsplatser och ett separat uppvärmt förråd om ca 8 square meters. Hus nr 3 får en egen liten trädgård på gaveln av huset.
Generellt för huset:
- Detta hus, nr 3, får en egen liten trädgård på gaveln av huset.
- Vattenburen golvvärme i alla room, även i badrummen.
- Enstav ekplank i alla room förutom i entré där det blir klinker.
- Badrummen får grått klinkergolv och vita matta kakelplattor på väggarna.
- Vitmålade väggar och tak.
- Fasad i tjärvitriolbehandlad stående träpanel.
- Innerdörrar, massiva och en spegel.
- Gräsmatta samt vattenkran på entré-/framsidan.
- Takhöjd på Entréplan ca 2,6 m, Övre plan ca 2,5 m, Bottenvåning ca 3,15 m.
- Totalyta 114 square meters varav bottenplan 38 square meters räknas som biarea.
- Uppvärmning genom luftvärmepump och vattenburen golvvärme.
- Ritat av Jonas Fahlbeck arkitektkontor.
- Inflyttning planeras till mars 2017.
Ground floor:
- Hall med garderob och plats för avhängning.
- Gäst-wc med dusch. Duschhörna i klarglas, vägghängd wc, handfat, toalettskåp med spegel samt handdukstork. Infällda ledspot med varmt ljus.
- Kök och sällskapsdel i öppen planlösning. Hel fönstervägg med två altandörrar och underbar vy över Karbosjön. Platsbyggt kök med vita släta luckor, sinkade trälådor i ek och grepplist i ek. Bänkskiva och stänkskydd i Carraramarmor. Välrustat kök med induktionshäll, kombiångugn, micro, fläkt, diskmaskin samt helintegrerad kyl och frys. Samtliga vitvaror från Electrolux.
- Altan om ca 10 square meters med räcke i klarglas. Avgränsare mot grannen i frostat glas. Belysning och eluttag.
- Trappa i ek.
Upper floor:
- Badrum med dusch och utgång till balkong. Vägghängd wc, handfat, toalettskåp med spegel, duschdörr i klarglas och handdukstork. Infällda ledspot med varmt ljus.
- Stort sovrum med garderobsvägg.
- Mindre sovrum med klädkammare
Bottenvåning:
- Allrum/sovrum med utgång till uteplats.
- Tvättstuga med målade väggar och svart klinkergolv. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Arbetsbänk med laminatskiva.
- Teknikrum med målade väggar och svart klinergolv. Nibe frånluftsvärmepump.
- Förråd med målade väggar och ekgolv.
Takaltan:
- Takaltan om ca 30 square meters med härlig vy över sjön och omgivningen. Altanräcke i klarglas och avskiljare mot grannen i frostat glas. Belysning och eluttag. Trätrall på golv.
Ovanstående beskrivning och renderingsbilder är gjorda utifrån rumsbeskrivning och ritning. Vid kontraktsskrivning gäller i första hand det som står i bilagan ”rumsbeskrivning”. Därför är det viktigt att du tar del av- och sätter dig in i den bilagan. Fråga oss gärna om du är osäker på något!
Lgh 3
För information om föreningen se bifogad ekonomisk plan.
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
