Ringvägen 44B - Saltsjöbaden
Fastigheten kan köpas tillsammans med en avstyckad tomt eller separat.
Välkomna till denna underbara sekelskiftesdröm centralt belägen i Rösunda med strålande sjöutsikt över Neglingemaren och Knut Wallenbergs park. Med hänsyn till husets ålder och historia har det uppdaterats till dagens standard och bevarat sekelskiftescharmen med gedigna trägolv och vackra snickerier. Spatiösa room disponerade på 325 square meters och fyra plan med eleganta spröjsade fönster som skänker ljus från alla håll. Närhet till vattnet gör sig påmint i både hus och trädgård. Generösa sällskapsytor med öppen spis samt utgång till stor altan mot vattnet med fantastisk utsikt. Fyra bra sovrum med gott om förvaring samt två helkaklade badrum varav en med bastu. Vinden är inredd och kan bli till ytterligare sovrum liksom källaren med separat lägenhet om ca 50 square meters. Plana gräsytor med fruktträd och planteringar samt grusade gångar kantade med gatsten omger huset.
Ground floor
Generös och representativ hall. Gott om plats för avhängning samt gäst-wc.
Sällskapsrummen har öppen planlösning mot det platsbyggda köket och genomgående stavparkettgolv.
Vardagsrum med öppen spis med insats, matsal och kök disponeras i öppen planlösning.
Stort burspråk mot vattnet med utgång till träaltan och stenterrass.
Platsbyggt kök med matplats samt rikligt med förvaring, spis från Ilve och kyl/frys från GE.
TV-room/sovrum/bibliotek intill entrén.
Upper floor
På det övre planet återfinns tre fina sovrum samt sällskapsrum med 4-5 m till tak och utsikt över Knut Wallenbergs park. Master bedroom har badrum en-suite med dusch, bubbelbadkar och bastu.
Ytterligare ett badrum med dusch, wc och handfat.
Vindsplan
Inrett vindsplan med två potentiella sovrum som idag fungerar som arbetsrum samt sovrum/förvaring. Här finns möjlighet att skapa ytterligare sovrum (brandutrymning måste då arrangeras). Takfönster med gott ljusinsläpp med mörkläggningsgardiner.
Basement level
Egen entré med gäst-wc och kapprum.
Fyra room med vitkalkade murstensväggar och fönster varav en lägenhet om ca 50 square meters med trinettkök/matrum samt kombinerat vardagsrum/sovrum.
Badrum med dusch och toalett samt handfat.
Tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp.
Mat/vinkällare med två stycken kyl/frys.
Ytterligare ett room disponeras idag som gym men kan även ge plats för garderober och förvaring.
Här är förberett för handfat och kran för spolning av leriga stövlar med mera.
Pannrum för bergvärmepump och varmvatten samt förvaring. Anläggningen har stor kapacitet för 600 liter varmvatten.
Other
Det finns möjlighet att bygga ut huset ytterligare med 40 square meters i plan.
Kommunikationer
Ringvägens station 2 minuter bort.
Den avstyckade grannfastigheten är samtidigt till salu.
1999 Betongplatta pålad och omgjuten av Peab och med vattenburen golvvärme i källare.
1999 Alla VA-ledningar och alla EL-installationer utbytta.
1999/2000 Burspråk i vardagsrum tillbyggd.
1999/2000 Nya golv i vardagsrum.
1999/2000 Nya fönster i hela huset.
1999/2000 Öppen spis med braskamininsats installerad i vardagsrum.
1999/2000 Kök nybyggt (kök var på annan plats i huset tidigare).
1999/2000 Nya trappor invändigt i huset.
2000 Bergvärme installerad.
2000 Yttertak omlagt med tegelpannor, läkt och papp.
2003 Badrum/dusch på plan 2 renoverad. Det är förberett i fasad med el för framtida utebelysning. (framdragna elkablar).
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
