Emelies gata 5 (fd Bondegatan 75) - Södermalm, Stockholm
Högst upp i huset i slutet av Bondegatan återfinns denna ljusa och luftiga tvåa med balkong i västerläge. Huset återuppfördes 2018 i samma stil som den ursprungliga byggnaden från 1906 med tidstypiska sekelskiftesattribut. Här bor du bland annat med generös takhöjd, högresta fönster, fungerande kakelugn samt speglade dörrar och fönsternischer. Genomgående bostad i mycket fint skick som kännetecknas av ett fantastiskt ljusflöde samt milsvid utsikt över takåsar och trädtoppar. Spatiöst vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och stort matbord. Stilrent kök med integrerade vitvaror och all önskvärd maskinell utrustning. Även här finns plats för matbord samt access till stor balkong i västerläge. Rymligt sovrum med gott om plats dubbelsäng, nattduksbord samt förvaring genom garderob. Smakfullt kaklat badrum utrustat med wc, dusch, golvvärme, handdukstork samt handfat med kommod och spegelskåp. Stor möblerbar hall som välkomnar in i bostadens samtliga room. Synnerligen välskött förening med låga avgifter som även inkluderar hushållsel. Fastighet i mycket gott skick med lågt underhållsbehov och energisnål byggnad med bergvärme samt solceller på taket. Sammantaget ett fulländat boende högst upp i huset.
Brf Gruvan 8 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1980. Föreningen består av 35 bostadsrätter om totalt 2 111 square meters och 6 lokaler med hyresrätt om totalt 410 square meters. Marken innehas med äganderätt. Delat ägarskap godkänns, juridisk person accepteras inte. Överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp (fn 1 480 kr) betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp (fn 592 kr).
Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2026-05-18).
Gemensamma utrymmen:
- Trevlig innergård med sittplatser och grill.
- Tvättstuga i markplan via innergård.
- Hobbyrum på vinden.
- Tre barnvagnsrum/cykelförråd på vinden (hiss med lås hela vägen upp till vinden).
- Miljöroom i markplan via innergård.
Genomförda renoveringar i urval:
2013 - Bergvärme installerades
2016-2018 - Totalrenoverades fastigheten där man bland annat gjorde stambyte och bytte elstigar.
2021 - Installerades solceller på taket vilket har gjort att föreningen valt att inkludera medlemmarnas elkostnader i avgiften.
Planerade renoveringar:
Det finns inga stora planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2026-05-18). Fastigheten brann 2016 och återuppfördes 2018, därav är det lågt underhållsbehov i dagsläget.
visning söndag, 31 maj 2026 12:45 - 13:30
Advance registration is requested. Welcome!
visning måndag, 1 juni 2026 17:30 - 18:00
Advance registration is requested. Welcome!
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (apartments, houses, country and lakeside homes, Skåne and Gotland), you must register for each property type.
Annual Report 2024 
