Rådmansgatan 22 - Östermalm, Stockholm
Mycket attrakitvt belägen vid Eriksberget och Engelbrektskyrkan finns denna välplanerad våning om 134 square meters med stor balkong mot lugn gård, öppen spis och ett påkostat kök med köksö. På våning tre, med hiss, möts man av en representativ hall som leder vidare till ett generöst vardagsrum där öppen spis, sober takstukatur och väggpaneler samspelar med ekparkettens fina mönster. Bevarade snickerier i fönsternischerna förstärker den tydliga 1910-talskaraktären.
Köket är utformat för sociala tillställningar med gott om arbetsyta, integrerade vitvaror från Miele och Ilve samt med plats för ett större middagssällskap. Från köket nås även balkongen mot gården. Våningen rymmer två rofyllda sovrum. Intill huvudsovrummet finns ett dressingroom som även lämpar sig väl som tex arbetsplats. Därtill erbjuds dubbla badrum i mycket hög standard, varav det ena med bastu och dubbel-dusch. Det lugna gårdsläget kombinerat med närhet till stan, service och kommunikationer, skapar ett svårslaget boende. Välskött förening i fastighet uppförd 1913.
Lägenheten renoverades grundligt 2020 då kök och badrummen gjordes samt ytskikt.
Balkong nordväst ca 6 square meters. Säkerhetsdörr till lägenheten.
Öppen spis i vardagsrummet (rökkanaler renoverades och tätades 2005).
Takhöjd ca 3,15 m.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Våningens kök är smakfullt planerat med bland annat köksö, platsbyggda bänkar vid fönstret och med plats för ett stort matsalsbord. Fönster i två vädersträck ger ett fint ljus och utgången till balkongen förstärker känslan av ljus och rymd. Köket är från Puustelli och vitvarorna är exklusiva med spis från Ilve samt kyl/frys och vinkyl från Mieles topserie. Höj och sänkbar spisfläkt från Miele. Vackra kalkstensgolv och bänkskivor i natursten. Diskmaskin från Miele.
Lägenheten har två smakfullt utformade badrum, båda renoverade 2020. Därtill finns separat "tvättstuga". Ett av badrummen har dusch, wc och stenhandfat med vacker kolmårdsmarmor på vägg och natursten på golvet. Det större badrummet har dubbel-dusch, bastu, wc och handfatskomod i sten. Det separata tvättutrymmet har tvättmaskin och torktumlare från Miele.
Brf Sälgen 8 äger fastigheten med samma namn och omfattar tio lägenheter/lokaler med bostadsrätt samt två lokaler med hyresrätt. Lägenhetsytan uppgår till 1 927 square meters. Föreningen äger marken, dvs ej tomträtt. Uthyrning i andrahand tillåts efter godkännande av styrelsen enligt gällande regelverk. Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem. Föreningens medlemmar disponerar trevlig innergård med paviljon och grill, tvättstuga i källaren, källarförråd samt sop- och återvinningsrum. Fiber installerat i fastigheten, 1000Mbit, leverantör Telia.
Renoveringar
2021 Spolning stammar
2020 Återvinningsrum, paviljong och grill på gården, OVK
2017 Fönstermålning, nya maskiner tvättstuga
2012 Nya fönster kökstrapphus, nya större balkonger, nya stammar värmestystemet bytta
2011 Värmekablar stuprör
2010 Renovering gatutrapphus
2009 Renovering kökstrapphus, fler källarförråd
2008 Fiber installerad i fastigheten
2006-2007 Totalrenovering innergård, ny hissmaskin kökshiss
2004-2006 Stambyte
2005 Ny fjärrvärmecentral, rökkanaler tätade, nya elstigare
2002 Plåttak renoverat, omputsning gårdsfasad, ny hissmaskin gatuhiss
1990-tal Elservisen utbytt
Kommande renoveringar omfattar fönstermålning, kostnad ca 200 Tkr som tas av egna medel.
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
Wrede BRF Information info?r bostadso?verla?telse.pdf 
