Karlavägen 84 - Östermalm, Stockholm
Invid Karlaplan återfinns denna vackra våning med moderniseringsbehov anno 1897. Stora sällskapsytor med vackra takutsmyckningar, dörröverstycken och spegeldörrar. Även andra tidstypiska attribut, så som stuckatur, fiskbensparkett, skjutdörrar och vacker eldstad finns bevarade. De höga fönsterpartierna i kombination med väl tilltagen takhöjd, skapar en atmosfär av rymd. Väl tilltagna room som idag används som matsal och salong. Kök mot lummig gård. Två room används idag som sovrum, det mindre med utgång till balkong mot innergården, det andra med eget badrum ensuite. I serveringsgången mellan kök och matsal finns ytterligare ett badrum. Möjlighet finns att flytta kök ut i matsal, se alternativ planlösning. Välkommen till ett oslagbart läge, med närhet till naturområden på Djurgården, shopping i Fältöversten, storstadspulsen runt Östermalms torg och bra kommunikationer.
I vacker fastighet från 1897 ligger Brf Fanan 3, som är en äkta skuldfri och mycket välskött förening med äganderätt till marken. Bebyggelsen har grön märkning, vilket betyder särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, och konstnärlig synvinkel. Föreningen upplåter 14 lägenheter med bostadsrätt (1875kvm) och 2 lokaler med hyresrätt (89kvm). Hyresintäkter från lokaler uppgår ( 2024) till 270,000kr/ år. Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Ekonomi:
Förening har sedan 2024 årsredovisning tagit upp ett lån på 1,5 miljon för att finansiera kommande fönsterrenoveringar.
Gemensamma utrymmen:
I källaren finns tvättstuga och cykelrum. Gemensam innergård med utemöbler.
Föreningen följer en underhållsplan som uppdaterades 2023. Planerade underhåll för kommande år är utvändig målning av fönster samt byte av vissa stammar och ventiler i källaren
2023: Renovering av hiss, målning av trapphus
2021: Målning av trapphus, renovering väggar/golv i källaren
2020: Byte av dörrautomatik och gångjärn till entrédörrar, större hissunderhåll, underhållsmålning gårdsdörrar, fuktmätning källare
2016: Målningsunderhåll av port och gatufönster
2011: Reparation skorstensfundament, dränering runt trapphus, reparation av tak, stamspolning
2008: Nya balkonger, målning trapphus
2005: Nytt värmesystem, målning av fönster mot gård
2003: Omputsning av fasad, omläggning av tak
visning söndag, 15 mars 2026 13:00 - 13:30
Advance registration is requested. Welcome!
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
Energy declaration 
