Lill-Jans Plan 3 - Östermalm, Stockholm
I vacker och välhållen jugendfastighet från 1896 med närhet till både Humlegården, KTH, Östra Station och Lill-Jansskogen ligger denna attraktiva vindsvåning om fyra room och 111 square meters. Våningen har fritt läge och karaktäriseras av ljus och rymd, ingen insyn och härlig terrass i sydväst. Sällskapsdel med matsal, burspråk och vardagsrum samt öppen spis i öppen planlösning. Utgång till terrass från trevligt kök i blått med carraramarmor och all maskinell utrustning. Två utmärkta sovrum. Fiskbensparkett. Helkaklat badrum med dusch, handfat med kommod under och upplyst rund spegel ovan, handdukstork och toalett. Separat gästtoalett i samma kakelutförande. Vid utsikt över hela stan med NK-klockan i fonden. Fastigheten stambyttes 2023 och bägge badrummen renoverades i samband med det.
Huset har två ingångar och våningen kan nås från båda, dels via den vackra huvudentrén med trappor upp till hissplanet och dels via Ryttargångens plana ingång.
Hissen leder upp till 3,5 tr och därifrån leder breda trappor upp till våningen på det översta étaget, 5 tr.
Hall med gott om avhängning. Gästtoalett. Öppen planlösning in till sällskapsdelen med vardagsrum och matsal med öppen spis och stora fönster med ljudisolerande glas. Vid utsikt över hela staden, Engelbrektskyrkan och NK-klockan. Trevligt blått kök mot terrassen i väster med matplats. Arbetsbänkar i Carraramarmor med nedsänkt diskho, spishäll och fläkt. Integrerad diskmaskin, vinkyl, kaffemaskin samt kyl och frys. Härlig altan om ca sex square meters i sydväst med markis. Kvällssol. Köksluckor och ytskikt från 2021. Fläkt och diskmaskin från 2023.
Stort sovrum med hel garderobsvägg samt ytterligare ett sovrum med synliga takbjälkar samt förvaring.
Helkaklat badrum med tvättmaskin, dusch bakom glasväggar, handfat med kommod nedan och rund upplyst spegel ovan. Toalett samt handdukstork. Hela lägenheten har fiskbensparkett förutom gästtoalett och badrum som har kakel/klinkers.
Ett boende med fritt läge, utan insyn samt i mycket gott skick.
Våningen har säkerhetsdörr och disponerar fn två källarförråd.
Fastigheten byggdes 1895-1896 efter ritningar av AW Kander och Edw Ohlsson. Byggherre var G Tranberg.
Hiss installerades i gathuset 1926 och centralvärme 1928. Gårdshuset totalsanerades och fick hiss 1981. 1944-1945 inreddes två lägenheter i gathusets vindsvåning. Fasaden är bevarad i ursprungligt skick med undantag av att takkupor har tillkommit. Gatufasaden är av rött verbländertegel med gulvita slätputsade listverk, souterängvåning av granit och dekorativa smidesräcken. Portal med kartusch och andra ornament. Gårdsfasaden har gul slätputs och taket är av plåt.
Fastigheten består av gathus, gårdshus och en förrådsbyggnad för cyklar.
Bostadsrättsföreningen Lill-Jans Plan 3, som bildades 1982 är en äkta bostadsrättsförening och består av 26 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt.
Den totala bostadsytan är 2 248 square meters (bostadsrätter), lokalyta 65 + 87 square meters, totalt 152 square meters (hyresrätter).
Barnvagnsparkering finns i Ryttargången, cykelförråd finns på gården och tvättstuga i källaren med 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp, 1 tumlare och 1 mangel.
Följande renoveringar har, enligt föreningen, utförts fastigheten:
2023 Stambyte
2021 Renovering hissar
2017 renovering av mur och gårdshusets gavel
2014 tätning av gård och målning av trapphus
2013 tak och gårdshusets fasad
2012 hiss i gathus
2010 och 2013 Fönster
2005 Hiss i gårdshus
2004 Undercentral
2001 Tvättstuga
1981 Elstigare
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
