Storskärsgatan 3 - Gärdet, Stockholm
Omsorgsfullt renoverad och optimalt planerad våning om 115 square meters disponerat över 4 room och kök. Bostaden har renoverats smakfullt till en mycket hög standard som tar hänsyn till originaldetaljer och funkisattribut. Våningen erbjuder ett ljust vardagsrum med matsal, balkong och öppen spis. Utsökt platsbyggt kök från Nordiska Kök med köksö och arbetsytor i kvartsit samt högkvalitativ maskinell utrustning från Miele. Master bedroom med platsbyggda garderober och två mindre sovrum med bra förvaring varav ett med utgång till balkong. Två badrum varav ett med badkar samt separat gästtoalett. Balkongerna har sydvästläge och sol hela dagen. Tvättrum. Praktiskt plejdsystem för all el. Bra och stabil förening. Med Tessinparken samt Gärdets vidder inom kort promenadavstånd finns allt man kan önska. Fältöversten och Karlaplans tunnelbana samt extensivt bussnät inom ett par minuters promenad. Varmt välkomna på bokad visning.
Kitchen
Platsbyggt kök från Nordiska Kök med ek invändigt.
Bänkskiva och stänkskydd i kvartsit.
Blandare från Dornbracht.
Beslag från Louise Liljencrantz för Kvänum.
Samtlig maskinell utrustning (mikrovågsugn, varmluftsugn, induktionshäll, kyl och frys) från Miele förutom vinkyl från från mQuvée.
Badrum master bedroom
Kakel från Bricmate.
Badkar med toppskiva i Bricmate.
Handfat med kommod och bänkskiva i svensk Ekebergsmarmor.
Blandare handfat Dornbracht, blandare dusch Tapwell.
Badrum invid hall/kök
Kakel från Bricmate ”Glanshammar”.
Dusch med måttbeställd glasvägg från Badrumsspecialisten/INR.
Blandare handfat Dornbracht, blandare dusch Tapwell.
Handfat samt WC från Duravit.
Gästtoalett
Vägghängd wc och handfat.
Tvättstuga
Stengolv från Bricmate. Golvvärme.
Tvättmaskin och torktumlare från Miele.
Master bedroom
Linnetapeter från Boråstapeter och platsbyggd förvaring från Nordiska Kök.
Barnrum
Heltäckningsmatta från Sthlm Mattor, linnetapeter från Boråstapeter och platsbyggd förvaring från Nordiska Kök.
Gästrum
Linnetapeter från Boråstapeter.
Other
Samtliga golv har bytts ut mot ny massiv fiskbensparkett behandlad i en svagt vitpigmenterad hårdvaxolja.
Öppna spisen renoverades både utvändigt och invändigt. Är idag inklädd i en svart marmor som heter Nero Marquina.
Alla dörrhandtag och cylinderringar till innerdörrarna har bytts ut till enhetliga och för byggåret tidsenliga handtag.
Samtliga persienner byttes ut vid renoveringen.
Bostadsrättsföreningen Majtalaren 3 är en äkta bostadsrättsförening. Byggnaden ritades av arkitekt Thure Bergentz och uppfördes år 1934. Föreningen förvärvade fastigheten 1997. Föreningen äger tomtmarken. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Brandkontoret.
Antal våningsplan: 7. Hiss finns.
Antal lägenheter: 54 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 4 hyreslokaler
Gemensamma utrymmen: Till varje bostad hör ett vindsförråd. Tvättstuga finns i källarplanet med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Gemensamma piskbalkonger i anslutning till trapphuset. Cykelställ på fastighetens framsida samt cykelrum i källarplanet. Toaletter avsedda för hantverkare samt besökare av lokalerna finns i källarplanet.
Parkeringsplatser: Föreningen har 6 st parkeringsplatser på baksidan av huset, kösystem tillämpas och för närvarande råder en kortare kö.
Gård: Gemensam gård på framsidan med cykelparkering, baksida med stor gräsmatta med träd. Cykelrum finns.
Förvaltning: Ekonomisk förvaltning via Princip Redovisning AB och fastighetsförvaltning via Driftia AB.
Kabel-TV/Bredband: Basutbud distribueras via Tele2 och bredband via Telenor (Bredbandsavgiften är ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften).
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar/underhåll
1999-2000 renoverades badrumsstammarna.
2004 Byte av elstigare. 3-fas el indraget i fastigheten
2007 Partiellt byte av stammar
2010-2011 Partiellt stambyte (av tidigare ej bytta stammar)
2012-2013 Målning och partiell renovering av fönster
2015 Ny undercentral samt iordningställande av cykelparkering med cykelställ
2016 Renovering hiss samt installation av nytt sophanteringssystem
2019 Besiktning och spolning av stam, samt byte av brevinkast
2021 Stambyte horisontella avloppsstammar i källarplanet samt iordningställande av cykel- och barnvagnsrum
2021-2022 Renovering av piskbalkong på vindsplan
2023 Anläggning utökad avfallshantering. Underhåll tak. Underhåll/reparation samtliga maskiner i tvättstugan.
Delat ägande: Föreningen accepterar delat ägande i bostadsrätten, minsta ägarandel 10%.
Juridisk person: Juridisk person accepteras inte.
Andrahandsuthyrning: Föreningen följer de lagar och riktlinjer som finns och varje ansökan behandlas individuellt av styrelsen. Korttidsuthyrning/hotellverksamhet/AirBnb är ej tillåtet. En avgift om 10% av aktuellt prisbasbelopp erlägges av bostadsinnehavaren vid godkänd andrahandsuthyrning.
Det finns i nuläget inga planer på att höja avgiften eller förändra föreningens ekonomi.
Överlåtelsefakta: Styrelsen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp vilken betalas av köparen.
Se föreningens hemsida https://sites.google.com/view/brfmajtalaren3
Under 2020-2021 genomfördes en fullskalig renovering av båda bostäder där arkitekt Maria Ihrefors stod för planritning och planering. Kök, ytskikt och badrum.
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
