Sandelsgatan 40 - Gärdet, Stockholm
Invid Tessinparken ligger denna mycket ljusa, sociala och vackra funkispärla högt upp i huset med hörnbalkong i sydväst som badar i sol. Milsvid och fri utsikt över Gärdets takåsar. Optimalt planerad med generöst vardagsrum i öppen planlösning med kök, matsalsdel och stora fönsterpartier över hörn. Den insynsskyddade balkongen har eftermiddags och kvällssol, markis, utebelysning och ligger i ett lugnt läge. Stilrent kök med retrokänsla i vitt och köksbänk i granit, rostfri spis med gashäll och elugn. Välkomnande möblerbar hall med kappavhängning och två garderober. Sovrum med stort fönsterparti över hörn och två inbyggda garderober. Helkaklat badrum i vitt med dusch, glasdörrar och tvättmaskin. Fönster i två väderstreck ger ett soligt och härligt ljusflöde. Bevarade vackra funkisdetaljer i original såsom fiskbensparkett, spanjoletthandtag och fönsternischer i kalksten. Trevlig gemensam takterrass med sittgrupp. Välskött och bra förening med gemensam takterrass och fin och representativ entré med byggår 1935. Varmt välkomna på bokad visning!
Brf Reveljen 40 är en äkta förening och bildades 1999. Föreningen innehar 39 lägenheter med bostadsrätt och en lägenhet med hyresrätt om 44 square meters. Föreningen äger marken och fastigheten värms upp via fjärrvärme. Juridisk person accepteras ej som medlem. Föreningen godkänner delat ägande mellan en förälder och barn. Fastighetsbeteckning är Stockholm Reveljen 8. Medlemmar skall bo i lägenheter permanent.
En överlåtelseavgift 2,5% av prisbasbeloppet betalas av köparen och en pantsättningsavgift 1% av prisbasbeloppet betalas av pantsättaren. Avgift för andrahandsuthyrning är 10% av prisbasbeloppet per år. Tillstånd att hyra ut i andra hand skall godkännas av styrelsen. Uthyrning sker på minimum ett år, tjänster som Airbnb och liknande godkänns ej.
Internet och basutbud av ComHems tv-kanaler ingår i avgiften. Lägenhetsinnehavaren disponerar ett förråd i standardstorlek. Det finns två gemensamma cykelförråd samt en gemensam tvättstuga med två stora tvättmaskiner, en stor torktumlare och ett stort torkrum om ca 12 square meters.
På gemensam takterrass och i trädgård finns under sommartid trädgårdsmöbler samt cykelställ.
Ombyggnationer gällande väggar, eldragning, gas, vattendragning, osv. skall anmälas till styrelsen.
Avgiften kommer att höjas med 15% från och med den 1 april 2025.
För mer info se föreningens hemsida, reveljen40.com.
Utförda renoveringar
2001 Stambyte
2012 Stamspolning
2017 OVK (godkänd 2018)
2018 Fasadreparation på puts
2018 Fönsterrenovering & Isolerglas
2019 Ny värmecentral, byte av radiatorventiler, ny entréport och kodlås, energideklaration utförd
2020 Radonmätning (godkänd), byte av stamventiler, stamspolning, ny avfuktare i torkrummet
2021 Renovering och målning av tak och takterrass
2022 Putsrenovering på samtliga fasader
2023 Pump till tryckstegringspump
Kommande renoveringar
En balkong- och fasadrenovering kommer att genomföras inom de närmsta fem åren.
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
