Brahegatan 19 - Östermalm, Stockholm
Välkommen till en effektivt planerad trerumslägenhet (två room enligt föreningen) med både badrum och gäst-wc. Här återfinns sekelskiftescharm i form av takrosett, spegeldörrar, elementskydd och högt i tak. Ljusa plankgolv och ljust målade väggar ger ett ombonat intryck, samtidigt som ljuset flödar in genom stora fönster. Man välkomnas in i en mindre hall med gäst-wc och bra avhängning innan man leds in i det kombinerade köket och vardagsrummet. Här finns plats för både en stor soffgrupp och en matplats invid köket med vita luckor och arbetsbänk i trä. Planlösningen är perfekt för den som vill ha sociala ytor i mitten och varsin privat del med sovrum i endera del av bostaden. Det ena sovrummet har direkt access till ett eget badrum, helkaklat med vit mosaik på väggen och dusch. Hallen har ett praktiskt klinkergolv och gäst-wc beklätt i betong från golv till tak, båda med golvvärme. Ny el dragen i lägenheten 2022. Gångavstånd till både Stureplan och KTH gör denna bostads läge helt perfekt. För den som söker grönområden för rekreation och aktiviteter finns även Humlegården och Djurgården på behändigt avstånd. Välkommen till en bostad i ett av Stockholms mest eftertraktade områden, nära shopping, restauranger och med enkel access till bra kommunikationer genom staden.
Fastigheten ligger i hörnet Brahegatan 19 / Kommendörsgatan 6 och byggdes 1872. Antalet lägenheter är 38 st, varav en med tillhörande lokal. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 974 square meters varav 1912 square meters utgör lägenhetsyta och 62 square meters lokalyta. För inglasning av balkong krävs tillstånd av föreningen samt bygglov. Byggnadens uppvärmning är Fjärrvärme. Individuell elmätare för varje bostad och förbrukning betalas av medlemmen. Årsavgiften betalas per kvartal i efterskott. Källarförråd till varje lägenhet. Uthyrning i andra hand tillåts bara om goda skäl föreligger (föreningen följer hyreslagen).
EKONOMI
Föreningen har mycket god ekonomi. Årsavgiften höjdes 15% fr o m Q3 2023. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Lloyd's underwriters via Nordeuropa Försäkring. Ansvarsförsäkring ingår för Styrelsen.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Föreningens tvättstuga finns i källaren på Brahegatan 19, utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Bokningschema och särskilda ordningsregler finns anslagna i tvättstugan. Cyklar och mopeder ska förvaras på gården i cykelstället. Barnvagnar och rullatorer får placeras i entrén om de inte hindrar fri passage. Soprum och barnvagnsrum på gården. Bastu i källarplan. Gemensam innergård.
GENOMFÖRT UNDERHÅLL
2024: Underhåll källare, förråd och tvättstuga
2023: Byte av värmesystem
2022: Relining, byte av rör i källaren
2019: Målning av fönster mot gård, Renovering tak
2018: Bytt stuprännor
2017: Renoverat tvättstuga, Bytt cirkulationspump, Underhåll hängrännor
2016: Barnvagnsförråd på gården
2015: Ny torktumlare, Renovering av hiss
2014: Tillsyn enligt miljöbalken
2013: Spolning av stammar
2010: Renovering av trapphusen, Reparation av altaner
2009: Målning uthus samt tvättstuga, Nya brevinkast, målning av lägenhetsdörrar, Målning fönster utvändigt norr
2008: Ny tvättmaskin och torktumlare
2007: Ommålning entreer och trappuppgångar
2006: Värmeslingor i hängrännor och stuprör, Uppgradering ComHem kabelTV
2005: Ommålning tak
2004: Målning fönster utvändigt mot söder
2003: Nya balkonger
1991: Omputsning fasad, Nytt tak, Skorstenstätning, Vindarna inreddes till 4 st lägenheter
1974: Elstigar
1973: Köksstammar
1950: Avloppsstammar
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
