Riddargatan 36a - Östermalm, Stockholm
Eklektisk vindsateljé i två etage. Våning från sent 1800-tal med flertalet bevarade originaldetaljer såsom järndörr i smide och vackert rutat kalkstensgolv. De tre utsmyckade kakelugnarna bidrar till den kulturhistoriskt intressanta stämningen. Attraktivt belägen på lugna och eftersökta Riddargatan med gångavstånd till Strandvägen och Djurgårdens grönska.
Uppför den gedigna trappan bjuder ateljén på stora ljusinsläpp från väl tilltagna takfönster och flertalet fönsterpartier. Ytterligare hemtrevnad med synliga träbjälkar och sobra änglasteg längs med murstocken. Utgång till brandbalkong. Här finns också ett generöst sovrum med egen toalett. På entréplan möts man av en klassisk planlösning med ljusa sällskapsrum i fil mot gården. Kök med solig balkong i öster med utsikt över takåsarna. Ett andra rymligt sovrum med elegant kakelugn. Kaklat badrum med badkar och handfat. Gott om förvaring i separat klädkammare.
Bostadens entrédörr är utrustad med gallergrind. Till bostaden hör ett källarförråd. Solid förening med låga avgifter och låg skuldsättning. Välkomna på öppen visning till en bostad med osedvanligt hög förädlingspotential på en mycket attraktiv adress.
Brf Falken 4 är en solid bostadsförening med låg belåning och avgifter. Fastigheten uppfördes ca 1870. Föreningen äger marken och är en så kallad äkta förening. Föreningen består av 12 lägenheter som samt 1 affärslokal. Fin gemensam innergård samt fräsch tvättstuga. Finns ett mindre cykelförråd och barnvagnsrum. Avgiften kan komma att höjas beroende på ränteläge och fastighetens underhållsbehov. På sikt bedömer man att översyn av hiss och värmesystem kommer att behövas.
Juridisk person godkänns ej som medlem i föreningen och man behöver vara skriven på adressen. Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
2024 Målning av taket slutförd (augusti)
2022 Trapphuset gathuset
2020 Fönster (ej alla)
På 1990-talet genomfördes rörstambyte, byte av el-stigare, renovering av fasaden, renovering av tvättstuga, översyn av innergård samt uppvärmningssystemet.
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
