Grevgatan 31 - Östermalm, Stockholm
Välkommen till en smakfullt renoverad våning där klassiska detaljer samsas med en funktionell planlösning och kvalitativa materialval. Generös takhöjd om ca 3,4 meter med originaldetaljer så som spegeldörrar, takrosetter och detaljerade stuckaturer. Vacker fiskbensparkett, varvat med fin Carrara marmor med bård som följer golvets kurvor i hall och kök. Köket med sina valnötsluckor och vit arbetsbänk har en naturlig placering vid ingången med öppen planlösning vilket passar bra för sociala tillställningar. Utrustat med vinkyl, inbyggd diskmaskin, stilren rostfri fläkt och svart kyl och frys. Spotlights i taket. Genom vackra pardörrar leds man sen in i det kombinerade matsal och vardagsrummet. Två rymliga sovrum i vardera änden av bostaden, varav den ena med väl tilltagen garderobsvägg. Våningens exklusiva badrum har en central placering med vit Carrara marmor på vägg och svart marmor på golvet. Badkar, stort handfat och tvättpelare. Under hela marmorgolvet ligger golvvärme (el) vilket ger hög komfort vintertid. Säkerhetsdörren är i gammal stil för att vackert smälta in i huset. Detta är en yteffektiv och bra planerad trea med väldigt mycket förvaring. Väl omhändertagen och representativ fastighet med vacker entré. Lågt belånad och välskött förening. Här bor man med omedelbar närhet till det bästa Östermalm har att erbjuda i form av restauranger, shopping, skolor och kommunikationer. Även Djurgården med sin vackra natur och sköna promenadstråk ligger på behändigt avstånd. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning!
2022: Total ommålning och tapetsering. Slipat och behandlat golv.
2014-15: Renoverat kök och badrum.
Brf Vildsvinet 25 är en äkta bostadsrättsförening och består av ett flerbostadshus med adresserna Storgatan 25 och Grevgatan 31. Fastigheten bebyggdes 1894-1895 och består idag av 23 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 10 lokaler. Föreningen äger ej marken utan hyr den av Stockholms kommun via tomträtt, ett avtal som sträcker sig till 2027-12-31. Delat ägande går oftast bra, fråga styrelsen i varje enskilt fall. Fastigheten har hög säkerhet med kameror i trapphuset och säkerhetsdörrar till alla lägenheter. Det är en mindre förening och de ser därför gärna att alla boende engagerar sig i huset och styrelsen.
EKONOMI:
Lågt belånad förening med en god och stabil ekonomi. Inga avgiftshöjningar är planerade just nu (maj 2024) men kan komma att ändras 2027. De flesta stora renoveringar är gjorda och föreningen planerar inte att ta några nya lån. Föreningen har en hyresrätt kvar, vilken kommer att bidra positivt till ekonomin den dag den säljs.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga i källaren med 2 maskiner, 1 torktumlare, centrifug, torkskåp och torkrum. Cykelrum och barnvagnsrum. Gemensam innergård med utemöbler, grill och grönska.
GENOMFÖRT UNDERHÅLL (i urval):
2024: OVK
2023: Stamspolning, innergård
2022: Renovering källarlokal, byte av gårdsbjälklag
2018: Fasad, ventilation, reparation lokal
2017: OVK, ny maskinpark i tvättstugan, portgrind Storgatan
2016: VVS-installationer, elinstallationer, hissar, brandklassade lägenhetsdörrar
2015: Stambyte, trapphusmålning, samtliga fönster bytta, fasad
2014: Stambyte 50%, fasadarbeten
2011: Nytt fibernät, byte av lås
2010: Stambyte
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
