Karlavägen 84 - Östermalm, Stockholm
Invid Karlaplan återfinns denna smakfulla våning anno 1897. Stora sällskapsytor med vackra takutsmyckningar, dörröverstycken och spegeldörrar. Även andra tidstypiska attribut, så som stuckatur, fiskbensparkett, skjutdörrar och vacker kakelugn finns bevarade. De höga fönsterpartierna i kombination med väl tilltagen takhöjd, skapar en atmosfär av rymd och luftighet. Väl tilltagna room som idag används som matsal och salong. Platsbyggt elegant kök från 2019 med gott om förvaringsutrymme. Creme-färgade luckor och ljus arbetsbänk i det hållbara kompositmaterialet Corian. Diskret inbyggda kyl/frys, diskmaskin och ugn, samt induktionshäll. Två room används idag som sovrum, det mindre med utgång till balkong mot innergården, det andra med eget badrum och majestätisk kakelugn. Båda badrum är helkaklade i vitt, det ena med dusch och det andra med inbyggt badkar. I serveringsgången mellan kök och matsal finns en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Välkommen till ett oslagbart läge, med närhet till naturområden på Djurgården, shopping i Fältöversten, storstadspulsen runt Östermalms torg och bra kommunikationer.
Brf Fanan 3 är en skuldfri förening som bildades 1976, med byggår 1896-1897. Bebyggelsen har grön märkning, vilket betyder särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synvinkel. Föreningen upplåter 14 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Delat ägande accepteras. Det finns både källarförråd och vindsförråd.
Ekonomi:
Årsavgifterna höjdes 2023 med 15 %. Ingen ytterligare höjning är planerad för 2024.
Gemensamma utrymmen:
I källaren finns tvättstuga och cykelrum.
Utfört underhåll (i urval):
2023: Renovering av hiss, målning av trapphus
2021: Målning av trapphus, renovering väggar/golv i källaren
2020: Byte av dörrautomatik och gångjärn till entrédörrar, större hissunderhåll, underhållsmålning gårdsdörrar, fuktmätning källare
2016: Målningsunderhåll av port och gatufönster
2011: Reparation skorstensfundament, dränering runt trapphus, reparation av tak, stamspolning
2008: Nya balkonger, målning trapphus
2005: Nytt värmesystem, målning av fönster mot gård
2003: Omputsning av fasad, omläggning av tak
Planerat underhåll:
En del större reparationer gällande rör i gårdshusets källare
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
