Karlavägen 3 - Östermalm, Stockholm
I eftertraktade Lärkstaden ligger denna fantastiska paradvåning med generösa fönsterpartier, burspråk, stuckaturer, vackra arkitektoniska detaljer, takrosetter och höga paneler. De 309 square meters är disponerade på nio room och en stor välkomnande hall. En social och representativ våning med takhöjd om 3,2 m, två balkonger, kakelugn och öppen spis. Fullstort kök med separat entré och angränsande room som kan användas som matplats. Idag finns ett badrum och två WC samt möjlighet till 5-6 sovrum. Vackra bevarade originaldetaljer i form av takrosetter, fiskbensparkett, blyinfattade fönster och vackra skjutdörrar. Ett mycket attraktivt boende i en välskött bostadsrättsförening i en representativ fastighet. Garage i huset och garageplats som ägs av föreningen ingår i avgiften. Välkommen till vad som i folkmun kallas ABBA-huset, där den "femte medlemmen" Stikkan Anderson en gång ägde fastigheten och huserade.
Brf Skatan 6 förvärvade fastigheten 1975 och byggnaden är från 1915. Föreningen består av 7 bostadsrättslägenheter och 3 lokaler med hyresrätt. Månadsavgift erläggs varje kvartal, i förskott. Delat ägande tillåts om samtliga bor i bostaden.
Gemensamma utrymmen:
I källaren finns cykelrum och barnvagnsrum och även en vinkällare. Gemensam gård med utemöbler. Garageplatser ägs av föreningen och fördelas av styrelsen till boende.
Ekonomi:
Avgiften höjdes 2022 med 5 %. Avgiftsförändringar har diskuterats och kommer sannolikt att ske pga omläggning av lån och eventuella framtida renoveringar och reparationer. Finansiering kan även ske genom kapitaltillskott om medlemmarna accepterar det. Inga beslut är fattade i dagsläget (feb 2024).
Genomfört underhåll (i urval):
2023: OVK, besiktning och renovering av blyinfattade fönster, besiktning av värmecentral
2022: Reparation värmecentral, bytt lampor till LED, ny kylanläggning i vinkällare
2021: Ommålning tak, fasadrenovering mot innergård, renovering balkong mot innergård, renovering fönster mot innergård, bytt lampor innergård
2020: Nya utemöbler till innergård
2019: Installation tryckstegringspumpar, renovering av kontorslokal för uthyrning
2018: Ommålning soprum och värmecentral
Kommande underhåll:
Inspektion av stammarna, inspektera tak och reparera ev skador,
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
