Drottning Kristinas väg 11 - Östermalm, Stockholm
Välkommen till denna insynsfria byggmästarvåning om totalt 145 square meters och fem room och kök med fantastisk utsikt. Våningen som omfattar våning 3 och 4 högst upp i fastigheten erbjuder öppna och sociala sällskapsrum, mycket himmel och unika tidstypiska detaljer i original. I anslutning till den helt insynsskyddade balkongen med fri utsikt i söder återfinns ett generöst stilrent kök med både köksö och matsal. Centralt i våningen ligger våningens juvel, trapphuset med den vackert snidade ektrappan och unika takmålningen som på senare år restaurerats.
Vardagsrummet har fransk balkong med utsikt över Kungliga Tekniska högskolans ståtliga arkitektur samt en fungerande öppen spis.
Ovanvåningen stoltserar med ett stort takfönster varifrån ljuset flödar.
Två nyligen renoverade badrum samt upp till tre sovrum med goda förvaringsmöjligheter.
Välhållen fastighet anno 1931. Stabil och äkta förening som är lågt belånad och äger marken.
Välkomnande hall med plats för avhängning samt ytterligare förvaring i garderobsvägg.
Stort och socialt kök med köksö i vitt, svart, exklusiva stora kakelplattor 60x120 från italienska Marazzi Allmarble Calacatta Extra Lux. Inbyggda bluetooth-högtalare. Tre stora fönsterpartier i fil skapar ett fantastiskt ljusflöde tillsammans med en öppen planlösning med matsalen. Utgång till luftig balkong i söder där det ryms både soffa, fåtöljer, bord och blomster. Köket är fullt utrustat med gasspis, fläkt, ugn, micro, kyl och frys, diskmaskin samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. I matsalsdelen finns plats för stort matbord för upp till tio personer.
Det sociala entréplanet är genomgående med det unika trapphuset som bostadens mittpunkt. Den inre hallen passar perfekt som arbetshörna eller läshörna. Här pryds taket av vackra målningar som restaurerats och som tillsammans med den vackert utsmyckade trappan upp till plan två skapar karaktär till hela våningen. Vidare in i bostaden återfinns vardagsrummet med fungerande öppen spis och fransk balkong med dubbeldörrar. Även här är utsikten något utöver det vanliga och erbjuder en vy ut över Kungliga Tekniska Högskolans anrika fasader där vildvinet ändrar färg efter årstiden.
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns även flertalet garderober som skapar goda förvaringsmöjligheter.
Från sovrummet nås ett stilfullt och påkostat badrum med marmorerat kakel och klinker. Här finns toalett, dusch, dubbla handfat över kommod med lådor samt spegelskåp. Samma kakel som i köket samt inbyggda bluetooth-högtalare.
Från hallen nås bostadens andra badrum som även det är renoverat i marmorerat kakel. Även här finns toalett, handfat och dusch. Samma kakel som i köket samt inbyggda bluetooth-högtalare.
Via den vackert svängda ektrappan nås våningens andra plan med vacker stjärnparkett och ett stort takfönster. Här finns ett separat sovrum samt ytterligare ett sovrum som idag avskärmas bakom en skjutvägg.
Till lägenheten hör ett vindsförråd om ca 6 square meters.
Användning av tvättstugan kostar 10 kr/användning.
Brf Roslagsbanan 16 är en äkta förening som bildades 1973 och äger marken. Byggnaden ritades av arkitekt E. Mattsson och uppfördes 1931. Byggherre var K B Lindberg och byggmästare var Thure Enfors. Det finns 12 lägenheter och en hyresrätt (lokal). Juridisk person accepteras ej. Pantsättningsavgift tas ut av pantsättaren på 1% av gällande prisbasbelopp liksom överlåtelseavgift på 2.5%.
Föreningen önskar att man är mantalsskriven i bostaden.
I avgift ingår värme och vatten. Hushållsel - föreningen har gemensamt avtal och varje enskild ägare faktureras separat halvårsvis via avgiften. Fiber finns och faktureras utöver avgiften, kostnad 552 kr/kvartal. Uppvärmning sker via fjärrvärme. Cykel och barnvagnsförråd finns och till lägenheten hör ett vindsförråd. På gården finns utemöbler och grillmöjligheter. Vädringsbalkonger med utemöbler på varje plan.
Perfekt läge med närhet till härliga grönområden såsom Lill-Jansskogens och Hagaparkens promenadstråk samt Brunnsvikens klippor och strandbad. Här finns både Stureplan, Vasastan och City inom promenadavstånd som erbjuder stort restaurangutbud, shopping, nattliv och kulturella tillställningar. Vid Fältöverstens shoppingcentrum finns både butiker, apotek, systembolag och välsorterade butiker. För den idrottisntresserade finns direkt närhet till motionsspår i Lill-Jansskogen, GIH badet och tennisbanor.
Utmärkta kommunikationer med Tekniska Högskolans tunnelbanestation (röda linjen) samt Roslagsbanan bara inom en minuts promenad. På Valhallavägen finns även flertalet busslinjer såsom buss 4 och 6.
Boendeparkering finns i området. Flertalet kommersiella garage finns i området.
Renoveringar
2022 Hiss, bulleranpassning tvättstuga
2021 Ommålning trapphus, nya säkerhetsdörrar, elementsskåp, postbox, nya trädgårdsmöbler
2019 Fönster
2018 sista stammen byttes och stammar har bytts successivt under åren.
2013 Fasadförbättringar
2004/5 Elstigare
1999 tak
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
