Ulrikagatan 9 - Östermalm, Stockholm
Representativ och väldisponerad våning med söderläge på fyra room och kök och 109 kvadratmeter i ett av Östermalms mest eftertraktade kvarter. Stiligt hus uppfört 1931 och ritat av arkitekt Knut Nordenskjöld. Med fri sikt över Fredrikshovs slott och vacker bebyggelse strålar ljuset in i de spatiösa sällskapsytorna där vardagsrum, matsal och kök har öppen planlösning, dubbla par franska dörrar och vacker fiskbensparkett. Minimalistiskt kök från Bulthaup i vitt med köksö och fungerande öppen spis. Master bedroom samt mindre sovrum mot gården, båda delar ett angränsande exklusivt badrum från Boffi med badkar och dusch i stram minimalistisk stil. Duschrum med tvättpelare. Gästtoalett. Kök och hall med praktiska kalkstensplattor på golv och sovrummen med heltäckande mattor och bra förvaring. Garage finns i fastigheten (f.n. kö). Djurgården med dess ändlösa möjligheter till rekreation ligger några minuters promenad bort liksom restauranger, kaféer, matbutiker och goda kommunikationer.
BRF Hornblåsaren 29-30 är en äkta bostadsrättsförening med 26 lägenheter och två flerbostadshus i Stockholm. Föreningen bildades år 1978. Totalytan är 2 666 square meters varav 2 280 square meters utgör boyta och 386 square meters utgör lokalyta. 4 lokaler med hyresrätt. Bredband finns genom Bredbandsbolaget. Tvättstuga finns i källaren, cykelrum finns i fastigheten. Vinden är bebyggd. Garage finns i fastigheten (f.n. kö). Överlåtelseavgift på 2.5% (1312 kr) av pbb tas ut av förvärvaren, pantsättningsavgift på 1% (525 kr) av pbb tas ut av pantsättaren.
Utfört underhåll
2022 Renovering öppna spisar
2021 Omfogning av mur mot gatan, nedtagning av almträd på gården
2020 Byte undercentral, byte kodlås
2018 Installation av fibernät, uppgradering av värmesystem, lås dörrar mot gården
2017 Belysningssensorer i entréer m m, brandlarm, SOS Alarm, målning yttertak
2016 Renovering av Garage, taksäkerhet, renovering av fönster sydsidan, renovering av soprum
2015 Ny tvättstuga
2014 Relining horisontella stammar BV
2013-2014 Omgjutning av garagegolv, byte horisontella stammar under
garagegolv
2012 Dörrautomatik entréer
2010-2011 Upprustning av innergården, konsultgenomgång yttertak, plåtslageriarbeten
2009 omgjutning kungsbalkonger sydsidan, fasadrenovering, isolering av grunden mot
gårdssidan
2009-2010 Byte av garageportar
2008 Ommålning av yttertak
2006 Omgjutning av balkongbjälklag mot nordsidan
2005 Renovering av balkonger
2003-2004 Terrassrenovering
2001 Renovering av blyinfattade glas och övriga fönster
2000 Ommålning av entréer och trappuppgångar
Ommålning av fönster på sydsidan, asfaltering av balkonger på nordsidan
1999-2000 Rörstambyte
1999-2000 Elstambyte
Planerat underhåll
2023 Målning av fönster mot gården
2024 Renovering hissar
Hornblåsaren 29 och 30 är två kulturhistoriskt värdefulla fastigheter i kvarteret Hornblåsaren vid Ulrikagatan 7 och 9 på Östermalm i Stockholm. Dessa båda flerbostadshus är i stort sett identiska och uppfördes 1930–1931 efter ritningar av arkitekt Knut Nordenskjöld. Fastigheterna är grönmärkta av Stadsmuseet i Stockholm vilket betyder "särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.
Information om föreningen och kvarteret:
https://sv.wikipedia.org/wiki/Hornbl%C3%A5saren_29_och_30
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
