Lästmakargatan 18 - Norrmalm, Stockholm
Välkommen till denna fräscha och nyrenoverade tvåa med högt och tyst läge i centrala Stockholm endast ett stenkast från Stureplan. Utmärkt övernattningslägenhet mitt i city eller för uthyrning i andra hand som tillåts av bostadsrättsföreningen.
Bostaden är funktionell och elegant och ligger på sjunde våningen med en rejäl balkong som har utsikt över takåsarna. De stora fönsterpartierna i väster och öster i kombination med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger lägenheten en härlig rymd och ett underbart ljus. Lägenheten har genomgående vita väggar och golv i ljus ask, en stilren interiör och smakfulla detaljer som ger bostaden en modern och tidlös känsla. Badrummet är nyrenoverat och samtliga garderober nyligen platsbyggda. I entrén finns även en liten tvättstuga smart placerad i den ena garderoben. Hela lägenheten är i mycket bra skick och kan tillträdas omgående.
HALL
Inbjudande hall med exklusiv platsbyggd avhängning ovan sittbänk i Ternsjöläder. I entrédelen finns generöst med förvaring i den platsbyggda garderobsväggen som även innehåller en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Miele.
KÖK
Fullt utrustat kök med gott om förvaring och arbetsytor. Vita köksluckor, ljus arbetsbänk i stenkomposit. Induktionshäll, varmluftsugn, köksfläkt, inbyggd espressomaskin från Miele och inbyggd diskmaskin.
SÄLLSKAPSRUM
Rymligt sällskapsrum med plats för både soffa, soffbord, TV-bord, matbord. Generöst fönsterparti mot Lästmakargatan och takåsar.
SOVRUM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i platsbyggd garderobsvägg med vita dörrar, en med lådor och en annan del fullhöjdsgarderob. Inbyggd belysning i gardinskenorna.
BADRUM
Helkaklat mycket lyxigt och nyrenoverat badrum med hotellkänsla i Carraramarmor. Exklusiv dusch från Vola bakom glasväggar, förvaring i handfatskommod, vägghängd toalett. Underliggande golvvärme. Handdukstork.
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
Brf Lästmakarpalatset är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av 43 lägenheter med varierande storlek. I entréplan finns en butikslokal på 72 square meters som är uthyrd. Föreningen bildades och registrerades 2010-10-12.
Stabil och välskött förening med god ekonomi. Styrelsen har gjort en utredning med anledning av risker kopplade till föreningens skattemässiga status som äkta förening. Med stöd av utredningen beslutas att andelen okvalificerad yta max får uppgå till 30 procent av av summan av föreningens totala hyresvärden, då den lagstadgade gränsen går vid 40 procent ansåg styrelsen att de därmed skapat sig en säkerhetsmarginal. Ingen avgiftsförändring planerade.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
2020 Nytt inpasseringssystem
2018/2019 Radonmätning
2018 OVK
2011 Fastigheten uppfördes.
GEMENSAMMA UTRYMMEN: Innergård
KABEL-TV OCH BREDBAND: Föreningen har under hösten uppgraderat bredbands- och tv-avtalet med Bahnhof. (obligatorisk tilläggsavgift på 215 kr) Det nya avtalet innebär höjd hastighet från 100 mbit/s till 1000 mbit/s samt att Sappa blir ny leverantör av IP-tv. Föreningen tillhandahåller ett basutbud av tv-kanaler. Tilläggskanaler kan tecknas separat hos Sappa. TV-boxar har delats ut till samtliga lägenheter.
ÖVRIGT: Föreningen tillåter om möjligt juridisk person. En bostadsrättshavare får upplåta sin lägenhet i andra hand till annan för självständigt brukande utan begränsning i tid och utan specifika skäl. Bostadsrättsinnehavaren skall dock alltid skriftligen informera styrelsen om andrahandsuthyrningen.
Överlåtelseavgift tas ut av köparen på 2.5 % av pris av prisbasbelopp
Parkering: Boendeparkering är det som tillämpas. Mer information finns hos Stockholms stad.
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
