Front row with pool in old Bjärred

Öresundsvägen 19 - Bjärred

living area | second area
386 sq. ft. | 60 sq. ft.
Room
10 rok
Price
Sold
Land area
867 sq. ft.

Modern villa i tre plan ombyggd 2011 med sällsynt vacker havsutsikt på bästa läge i gamla Bjärred. Stora fönsterpartier skapar ljus, rymd och fri sikt. Med direkt access till strand, bad och Bjärreds båtbrygga erbjuder huset ett fenomenalt boende i bästa byggmästaranda. Kök, matsal och vardagsrum i trevlig öppen planlösning med braskamin och havsutsikt från alla room. Magnifik matsal med panoramatak och stora glaspartier. Fem till sex sovrum, varav tre på andra våningen alla med utgång till terrass. Master bedroom med egen terrass, generös walk-in closet samt badrum en suite. Tonårsavdelning med spaavdelning. Groventré med stor tvättstuga samt badrum med bastu. Dubbelgarage med två portar. Perfekt för den sportiga familjen med mycket plats för utrustning. Flertalet uteplatser, etablerad lummig och insynsskyddad trädgård med fiskdamm och gjuten pool (9x5m) och storartad havsutsikt. Ett mycket välskött och välbyggt hus på eftertraktat läge.

Images
Description

Interior

Entré med generös avhängning och gästtoalett.

Matsal, vardagsrum och kök i vinkel och öppen planlösning. Öppen spis med kamin synlig från alla tre room. Matsal med glaspanoramatak. Platsbyggt bibliotek. Genomgående uppvärmt stengolv.

Kök från Hagakök från 2011. Diskmaskin, kyl/frys, ugn, kaffemaskin från Miele. Inredning från Kaptensgården. Stora glaspartier ut mot poolområdet.

Tvättstuga och uterum. I anslutning till dubbelgaraget finns teknikrum och groventré. I garaget finns en extra 3-fas draget, golvvärme, dubbla garageportar samt en extra frys.

Vacker öppen ektrappa genom hela huset.

Plan 2
Genomgående uppvärmt ekgolv. Stor terrass och balkong ut mot havet. Tre sovrum, walk-in closet och TV room. Badrum med dubbla handfat, badkar, vägghängd toalett och dusch. Vitt kakel, svart mosaik och inredning i valnöt.

Plan 3
Genomgående uppvärmt ekgolv. Två room/sovrum, garderober.

Stort badrum med jacuzzi, TV, dubba handfat, vägghängd toalett samt dusch. Vitt kakel, svart mosaik, inredning i valnöt. Vidunderlig utsikt genom stora fönsterpartier.

The property

Öresundsvägen 19

Lomma Bjärred 37:9 867 square meters.

Två ventilationsaggregat.
Arkitektridad trädgård med guldfiskdamm.
Arkitekt Tomas Zevassius (ombyggnad)
Larm och kameraövervakning.

Dubbelgarage med elektronisk öppnare.

Gjuten pool 9 x 5 med ny mosaik 2022.

Utomhusdusch och utomhusbar.

The surroundings

Bjärred åtnjuter ett unikt läge invid Lommabukten knappt 20 minuter från Lund och Malmö. Närhet till hav och strand tillika storstäder och Öresundsbron ger den historiska badorten en alldeles unik karaktär. Ett naturreservat i norra Bjärred ger plats för entusiastiska fågelskådare och rekreation. Centrala Bjärred har vackra lummiga villagator och Gamla Bjärred en av Sveriges längsta badbryggor som leder till charmiga och fint hållna Bjerreds Saltsjöbad med bastu och friska bad. 

Facts
Form of transfer
Detached houses - Freehold
Year of construction
1964 (tillbyggt och totalrenoverat 2010)
Building type
Two-story house
Warm-up
Heat pump
Energy performance
89 kWh/sq m per year
Windows
Velfac energiglas med integrerat solskydd
Facade
Plaster
Roof
Glaserat taktegel
Joist floor
Concrete
Frame
Lightweight concrete
Sheet metal work
Rhenzink
Foundation
Cast concrete slab
Water and sewage
Municipal water year-round/Municipal sewage.
Ventilation
Mekanisk FtX
Assessed value of building
8 400 000 SEK
Assessed value of land
8 200 000 SEK
Total assessed value
16 600 000 SEK

Operating cost

Heat
8 333 SEK per month
Electricity
875 SEK per month
Insurance
958 SEK per month
Other
800 SEK per month
Total operating costs
10 967 SEK per month
Operating cost comment
Förbrukning 37 000 Kwh/år
Floor plan
Floor plan
Floor plan
Floor plan
Links

viewing

Contact the responsible broker for viewing.

Expression of interest

Please fill out the form below to register your interest.





    Contact

    More homes for sale

    We help you find what you are looking for

    Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.

    Selling Off-market

    Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.

    SPECULATOR REGISTER

    If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.

    Wrede's newsletter

    Every week, you will receive updates on Wrede's latest objekt have not yet reached the open market. Here you can read about the most extravagant homes, receive updates on our private sales, and receive invitations to upcoming exclusive events at Wrede.