Kommendörsgatan 4 - Östermalm, Stockholm
Påkostad vindsvåning renoverad 2018/19 av internationell klass med 127 square meters golvyta. Hiss hela vägen upp välkomnar till det egna våningsplanet som erbjuder utsikt över en lugn innergård i rakt söderläge.
Våningen genomsyras av smakfulla materialval och ljus som flödar via stort fönsterparti i söder, fönster i norr och flertalet takfönster. Ett väldisponerat boende med en central social yta med kök, matsal och sällskapsrum i en öppen planlösning med öppen spis/kamin. Kök med full maskinell utrustning från Gaggenau och matplats invid den fem meter långa terrassen med glasparti som går att öppna upp helt. En privat sovrumsdel med sovrum, badrum med både dusch och badkar samt separat tvättstuga. Gästtoalett. Kontor/sovrum samt ytterligare sovrum/walk-in closet. Stabil förening i fastighet anno 1878.
På centralt Östermalmsläge ett stenkast från Stureplan och Humlegården finns denna ljusa och rymliga vindsvåning om totalt 127 square meters golvyta. Hissen går hela vägen upp i våningen och nås även via trappa från våning fyra. Våningen är helt nyrenoverad med ny ljussättning och eldragning. Generös hall med avhängning och svart polerat eluppvärmt klinkergolv i entrén.
Matplats för 10-12 personer placerad innanför terrassen som helt kan öppnas upp via ett vikbart glasparti. Lösningen skapar en flytande gräns mellan inne och ute. Öppen spis centralt placerad synlig från kök och matplats. Vardagsrummet ligger lite avskilt, men ändå i öppen planlösning med de övriga sociala ytorna. Genomgående golv av antikbetsade ektiljor med vattenburen värme under.
Kök
Arbetsbänk i svart marmor. Induktionshäll, ångugn, varmlufts ugn och diskmaskin från Gaggenau. Kyl och frys från Siemens. Fläkt från Thermex.
I anslutning till kökets loungedel finns ett room som idag används som kontor, men som också med fördel skulle kunna fungera som sovrum.
I våningens privata del ryms ett härligt sovrum med garderob och fönster åt gården. Ett mindre sovrum används idag som walk-in closet.
Badrum
Stora kvadratiska skivor av Carrarramarmor på golv och väggar. Stor dusch, vägghängd toalett, badkar med Volakranar, handduktork, handfat med kommod under och spegel ovan. Eluppvärmt golv. Allt från 2019, kvalitetsdokument finns.
Gästtoalett i Carrarramarmor med vägghängd klosett och handfat från 2019. Eluppvärmt golv.
Tvättstuga med klinkergolv och vattenburen värme under, tvättmaskin och torktumlare samt förvaring.
Verisure larm installerat med rökdetektorer, kan övertas (kostnad 3.300 kr/år).
Goda kommunikationer med T-bana Östermalmstorg samt flertalet busslinjer.
Brf Komedianten 6. God och ordnad ekonomi. I föreningen finns 14 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening och äger marken. Mer info om föreningen ekonomi finns i bifogad årsredovisning.
Vacker sekelskiftesfastighet anno 1879. Stambyte genomfört 1984. I fastigheten finns tvättstuga med två stycken tvättmaskiner, torkskåp, centrifug, torktumlare och mangel, cykelförråd samt innergård med utomhusmöbler. Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett fack med plats för ca 100 flaskor i föreningens gemensamma vinkällare. Grundutbud för Kabel-TV ingår i avgiften, internet tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
