Grevgatan 57 - Östermalm, Stockholm
På en av Östermalms mest eftertraktade adresser invid Karlaplan, ligger denna eleganta och väldisponerade vindsetagevåning om 150 square meters med en total golvyta om 163 square meters och stor terrass i västerläge. Härlig rymd och stort ljusinsläpp från flertalet fönster i två väderstreck. Kök, matsal och vardagsrum i mycket trevlig planlösning. Stort masterbedroom mot lugn innergård med inbyggd garderobsvägg. Intill, ett badrum med dusch och tvättpelare. På övervåningen, med 4 m upp till nocken, ligger två generösa sovrum och ett stort, lyxigt badrum med både dusch och badkar. Här finns även ett rymligt allrum med utgång till terrassen. Egen ingång. Välskött fastighet och låg avgift. Förening med mycket god ekonomi. Ej hiss.
NEDRE PLAN
HALL
Välkomnade hall med avhängningsdel/kapprum.
BADRUM 1
Badrum från 2018 med dusch, toalett, handfat, handdukstork och tvättmaskin & torktumlare. Mörkgrön marmor.
KÖK
Exklusivt kök från Marbodal 2018 med maskinell utrustning från Siemens och Gaggenau. Gasspis från Ilve (80 cm) och köksfläkt från Fjärråskupan, takmonterad, högeffektiv och tyst i egen kanal. Fönsternisch i carraramarmor. Golvvärme under det vackra parkettgolvet.
SOVRUM 1
Stort master bedroom med platsbyggd garderob längs hela väggen. Utrymme för en större säng och sängbord. Heltäckningsmatta i grått och ljusa målade väggar. Fönsternisch i svart sten.
VARDAGSRUM
Det stora vardagsrummet är våningens hjärta. Två stora fönster med ljusinsläpp. Fönsternisch i svart sten.
MATSAL
I detta room passar det perfekt med ett runt matsalsbord för 6-8 personer. Två skåp för förvaring och spiraltrappa upp till övervåning.
ÖVRE PLAN
VARDAGSRUM
Mycket spatiöst vardagsrum med högt i tak, cirka fyra meter upp till nock, med direkt access ut till den 7 square meters stora terrassen i perfekt västerläge. Takfönster.
SOVRUM 2
Rymligt sovrum med plats för en stor säng.
SOVRUM 3
Rymligt sovrum med plats för en stor säng och en nisch perfekt för ett skrivbord.
GARDEROB/MINI-RUM
Utrymme som kan användas till förvaring, walk-in closet eller till en barnsäng.
BADRUM 2
Vackert badrum i beige sten från 2016. Stort badkar. Toalett och dubbelhandfat. Dusch med glasdörrar. Fantastisk ljusinsläpp från takfönster.
Föreningen registrerades 1985 och beskattas som ett äkta bostadsföretag.
Byggnadens totalyta är, enligt taxeringsbeskedet, 1 864 square meters och utgörs av lägenhetsyta. Tomtytan är 819 square meters. Fastigheten består av 31 st medlemslägenheter.
UTFÖRT UNDERHÅLL:
1997 - Byte av samtliga maskiner i tvättstugan.
1998 - Fönsterrenovering.
1998-2002 - Stambyte.
2001 - Byte av elstigare.
2002 - Byte av lägenhetsdörrar.
2004 - Omputsning av gathusets fasad mot innergård.
2008 - Nya balkonger och balkongdörrar.
2012 - Målning av plåtyttertak.
2013 - Plåt delvis bytta delar runt terrasser och takkupor.
2015-2016 - Vattenskada. Rörledningsläckage från en lägenhet på entréplan som orsakat vattenskada i källaren. Detta är åtgärdat via föreningens försäkringsbolag.
2016 - Uppfräschning av gathusets källare, bastun har tagits bort och ska framöver fungera som föreningslokal.
2016/17 - Den gamla föreningslokalen i gårdshuset omvandlas till en uthyrningslokal.
2017 - Fönsterrenovering.
Legal entities are not accepted.
Delat ägande accepteras, 90/10, enligt uppgifter från föreningen.
Inga planerade avgiftsförändringar.
Överlåtelseavgift får uppgå till 2,5% av prisbasbeloppet och pantsättningsavgift till 1% av prisbasbeloppet.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga i gathuset med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp.
Föreningslokal om 30 square meters med trinettkök och badrum.
Barnvagnsrum i låst friggebod på gården.
Gemensam gård med gräsmattor, rosrabatter, fläderträd och stensatt uteplats.
FÖRRÅD TILL LÄGENHETEN:
Lägenheten disponerar två källarförråd om10 square meters och 3 square meters.
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
