Stylish townhouse in attractive Herserud

The property

Entré med pargrindar och grindstolpar i granit.

Stilfullt elegant vitt hus med markiser och klassicerande takbalustrad i smide och kraftfullt utformade takgesims. Utskjutande inklätt taksprång. Balkong med fronten i smide med mönster med halvcirklar.

Huvudentré i sydost med kolonner och fronton.

Entréplan: Hall med väggpanel, kapprum och klinkergolv. Gästtoalett med kalkstensgolv och handfat med blandare från Dornbracht. Elcentral. Ny el indragen 2011. Superfint designat kök från italienska Binova med arbetsbänkar från Corian, ugn och spis från Gaggenau, fläkt från Gutman, diskmaskin, kyl och frys från Miele, micro. Stor, härlig och ombonad matsalsdel med plats för 8 personer. Separat dörr leder ut till trädgården. Golvvärme i hall, kök och gästtoalett.

Representativ sällskapsdel med två stora room i fil med skjutdörrar emellan och pampig nybyggd öppen spis.
Kontorsdel/bibliotek i burspråk med vacker utsikt över trädgården. Ursprungliga fina fönster med spanjoletter och gedigna parkettgolv. Takhöjd ca 2,70 m.

Vit trätrappa leder upp till det övre planet.

Övre plan: Liten möblerbar hall. Separat toalett. Master bedroom med utgång till en härlig spatiös möblerbar balkong mot sydväst. Ytterligare tre stora sovrum med fin utsikt. Ett av sovrummen används idag som dressingroom.
Stort badrum med två fönster. Toalett. Handfat. Exklusiv inredning med kalksten, badkar och separat duschutrymme med dörr. Elvärme i golvet. Samtliga blandare från Dornbracht. I hallen finns utrymmen för tvättmaskin från Miele, torktumlare från Bosch och torkskåp från Cylinda. 

Källarplan: Detta plan har lunettfönster och rymmer liten möblerbar hall, stort nybyggt badrum byggt 2018,  exklusivt inrett med stora kakelplattor, dusch, handfat och toalett, golvvärme och automatisk fläkt. Bakom väggen finns litet utrymme med cirkulationspump. Två möjliga sovrum. Ett av rummen har hel garderobsvägg. Pannrum med fönster, bergvärmepump från IVT och stor och rymlig vv-beredare om 2 000 liter från IVT, vilket möjliggör och underlättar vid ev. byggnation av pool.

Garaget för en bil har dubbeldörrar med bredden 2,05 m och takhöjden i garaget är ca 2,10 m.

Den stora härliga trädgården är insynsskyddad och lummig med gräsmattor, stora träd, bärbuskar och perenner. Flaggstång. Bod för gräsklippare och trädgårdsredskap.

Utmärkta kommunikationer och närhet till affärer, skolor och förskolor. 
I husets absoluta närhet avgår även buss till Dalénum för vidare båtfärd in till Nybroplan.

Välkommen till ett synnerligen trivsamt hem i eftertraktade Herserud. 

Övrigt: Fastigheten är besiktigad 2020-09-10.