Rådmansgatan 3 - Östermalm, Stockholm
I vacker sekelskiftesfastighet anno 1891 finns denna karakteristiska våning. Lägenheten är i mycket bra skick och välplanerad med smakfulla detaljer och fiskbensparkett i original samt sobra färgval. Flertalet originaldetaljer såsom speglade dörrar, djupa fönsternischer, höga golvsocklar, generös takhöjd, pardörrar och vacker stuckatur. Stort och lättmöblerat vardagsrum med ståtlig fungerande kakelugn och härligt ljusinsläpp via två stora fönster. Stilrent kök i sobra färgval med bra förvaring och generösa arbetsytor samt utrymme för stor matplats. Master bedroom med rymlig balkong i syd/östläge mot lugn innergård samt gott om plats för dubbelsäng och förvaring i platsbyggda garderober. Angränsande barnrum som alternativt kan nyttjas som walk-in closet. Ytterligare sovrum i anknytning till hallen med smart, platsbyggd förvaring och fönster mot innegård. Rymligt helkaklat badrum med golv i natursten, badkar och golvvärme. WC samt tvättpelare i anknytning till den välkomnande hallen.
BF Heimdal nr 3 u.p.a är en solid bostadsförening med låg belåning. Fastigheten uppfördes 1891 och föreningen bildades 1919. Föreningen äger marken och är en så kallad äkta förening. Föreningen består av 12 lägenheter som upplåts med andelsrätt samt en 3g mast på taket som genererar en intäkt på ca 70-80 Tkr per år. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 3,5% av prisbasbelopp som debiteras köparen. Pantsättningsavgift tas ut om 1,5% av prisbasbelopp som debiteras pantsättaren. Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 6-7kvm.
Common areas
Trevlig innegård med, grill, cykelställ och barnvagnsrum.
I källaren finns även ett cykelförråd samt en fullt utrustad tvättstuga.
Värme, vatten och el
Fastigheten värms med fjärrvärme och uppvärmningen ingår i avgiften. Även kallt och varmt vatten ingår i avgiften.
Föreningen tillämpar partiellt stambyte och stammarna är bytta i aktuell lägenhet.
TV och bredband
Föreningen har avtal med ComHem.
Parking
Boendeparkering gäller i området.
Avgiftshöjningar
Föreningen har nyligen höjt avgifterna med 15% för att täcka nästkommande 30 års renoveringar i enlighet med underhållsplanen som är framtagen. Den annonserade avgiften är den nya avgiften.
Juridiska personer
Juridiska personer godkänns ej som medlemmar i föreningen.
Renovations
Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval:
2020 Ny belysning innegård
2020 Tvättstuga
2020 Trapphus
2019/20 Avloppsstammar i källare
2016 Fönstermålning
2010 Uppvärmningssystem
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
